Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04364-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 387 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.399) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.792 a 5.483
- R$ 5.537 a 6.800
- R$ 6.920 a 7.929
- R$ 8.097 a 9.489
- R$ 9.765 a 17.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 387 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.276
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 5.399 o m² deste prédio
Mais negociado
72 vendas
Cadiz - Jardim Prudencia · a 224 m
| Rua das Flechas, 387Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · a 63 m | 63 m | 28 | jul/2026 | |
| Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · a 77 m | 77 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 132 m | 132 m | 44 | ago/2026 | |
| Up Home - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 541 · a 136 m | 136 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício HuitRua Ossian Terceiro Teles, 127 · a 149 m | 149 m | 5 | ago/2026 | |
| Eq Jardim PrudenciaRua das Flechas, 562 · a 173 m | 173 m | 21 | mai/2026 | |
| Residencial VilleneuveRua Ossian Terceiro Teles, 590 · a 177 m | 177 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 187 m | 187 m | 13 | jul/2026 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 210 m | 210 m | 42 | mai/2026 | |
| Verdana Jardim PrudenciaRua Ossian Terceiro Teles, 213 · a 218 m | 218 m | 17 | ago/2026 | |
| Cadiz - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 601 · a 224 m | 224 m | 72 | ago/2026 | |
| Residencial Unita Jardim PrudenciaRua das Flechas, 649 · a 247 m | 247 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 258 m | 258 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 261 m | 261 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 262 m | 262 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 267 m | 267 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Ossian Terceiro Teles, 263 · a 277 m | 277 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ScarlettRua Ossian Terceiro Teles, 285 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GillesAvenida Mascote, 679 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LeonorRua das Flechas, 666 · a 289 m | 289 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 300 m | 300 m | 15 | jul/2026 | |
| Artis Jardim PrudenciaRua das Flechas, 686 · a 301 m | 301 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 302 m | 302 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 310 m | 310 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 310 m | 310 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício TangaraRua Ossian Terceiro Teles, 323 · a 315 m | 315 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial BoldroRua Madre Emilie de Villeneuve, 354 · a 337 m | 337 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 339 m | 339 m | 7 | jul/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 348 m | 348 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MichelAvenida Mascote, 621 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2023 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 361 m | 361 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Salvador Iacona, 243 · a 361 m | 361 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 363 m | 363 m | 8 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Place VendomeRua Doutor Gentil Leite Martins, 152 · a 363 m | 363 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício AmoreiraRua Aracuípe, 19 · a 369 m | 369 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 371 m | 371 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Maison VilleneuveRua Salvador Iacona, 113 · a 377 m | 377 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 383 m | 383 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 386 m | 386 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 391 m | 391 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 392 m | 392 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 394 m | 394 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 395 m | 395 m | 22 | mar/2026 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 396 m | 396 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 399 m | 399 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 406 m | 406 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Marbella IiAvenida Vereador João de Luca, 945 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício das MagnoliasRua Contos Gauchescos, 55 · a 408 m | 408 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício PegasusRua Contos Gauchescos, 82 · a 411 m | 411 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 415 m | 415 m | 6 | jun/2025 | |
| FlorartRua Ossian Terceiro Teles, 431 · a 417 m | 417 m | 92 | jun/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 421 m | 421 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 424 m | 424 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Belair PlazaAvenida Mascote, 530 · a 432 m | 432 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 435 m | 435 m | 5 | jul/2023 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 438 m | 438 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaAvenida Mascote, 529 · a 445 m | 445 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua das Flechas, 846a 458 m | 458 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Arapá, 62 · a 459 m | 459 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício PhasisRua Nazaré Rezek Farah, 277 · a 467 m | 467 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 469 m | 469 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Palestina, 573a 469 m | 469 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 483 m | 483 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício San PaoloRua Nazaré Rezek Farah, 100 · a 483 m | 483 m | 6 | abr/2025 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 491 m | 491 m | 15 | fev/2026 | |
| Conjunto Vista VerdeAvenida Washington Luís, 3509 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 497 m | 497 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 499 m | 499 m | 19 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flechas com venda no último ano.
| 484, High Jardim Prudencia | novo | 13 | 51 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Cadiz - Jardim Prudencia | novo | 13 | 13 |
| 649, Residencial Unita Jardim Prudencia | 92% | 11 | 43 |
| 681, Cd Quality House | 86% | 8 | 9 |
| 541, Condomínio Up Home - Jardim Prudencia | 91% | 5 | 16 |
| 686, Artis Jardim Prudencia | novo | 5 | 24 |
| 666, Condomínio Edifício Leonor | 58% | 4 | 5 |
| 167, Condomínio See Jardim Prudencia | novo | 2 | 7 |
| 562, Eq Jardim Prudencia | 90% | 2 | 22 |
9 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.