Resumo
No Edifício Scarlett, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.373. Os apartamentos vendidos têm 185 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.373
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ScarlettNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Scarlett · CEP 04649-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 185 m² | R$ 1.180.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 185 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 860.000 | ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.249.830 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.249.060 | VivaReal | |
| 386 m² | 4 | R$ 2.690.000 | ZAP e VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ossian Terceiro Teles com venda no último ano.
| 213, Verdana Jardim Prudencia | novo | 16 | 27 |
|---|---|---|---|
| 141, Verdana Jardim Prudencia… | sem número | 15 | 0 |
| 431, Condomínio Florart | 82% | 7 | 32 |
| 127, Condomínio Edifício Huit | 110% | 2 | 5 |
| 323, Condomínio Edifício Tangara | 84% | 2 | 5 |
| 590, Residencial Villeneuve | sem número | 2 | 0 |
| 263, Edifício Saint Thomas | sem número | 1 | 8 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Scarlett?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.