Resumo
No Videiras Iii, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 29 a 34 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Videiras IiiNome na Receita Federal. · CEP 08253-655
Vendas ao redor
A até 300 m do Videiras Iii, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Videiras Iii (R$ 4.670) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.261
- R$ 3.304 a 4.129
- R$ 4.129 a 4.817
- R$ 4.818 a 5.288
- R$ 5.402 a 6.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.670 o m² do Videiras Iii
Mais negociado
6 vendas
Colonia Niponica · a 295 m
| Videiras IiiEste prédio · Rua Bartolomeu Ferrari, 880 | — | 6 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 26 m | 26 m | 3 | jun/2026 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 62 m | 62 m | 1 | out/2023 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 90 m | 90 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 94 m | 94 m | 3 | mai/2025 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 98 m | 98 m | 2 | nov/2024 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 112 m | 112 m | 1 | jun/2023 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 119 m | 119 m | 1 | jul/2022 | |
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 164 m | 164 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2026 | |
| Cordoba IiiRua Cristóvão Salamanca, 507 · a 228 m | 228 m | 1 | out/2022 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2023 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2026 | |
| Colonia NiponicaRua Agrimensor Sugaya, 1133 · a 295 m | 295 m | 6 | ago/2025 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2023 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 307 m | 307 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial Saint EduardRua Agrimensor Sugaya, 1097 · a 308 m | 308 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Jardins ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1203 · a 315 m | 315 m | 8 | abr/2025 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 321 m | 321 m | 2 | set/2023 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2024 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2023 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2025 | |
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2024 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Nova ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1255 · a 387 m | 387 m | 12 | mai/2025 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Vida Plena ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 551 · a 393 m | 393 m | 84 | jul/2026 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2022 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 396 m | 396 m | 69 | jul/2026 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2022 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2024 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2025 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2025 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 442 m | 442 m | 5 | mar/2026 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · a 449 m | 449 m | 3 | mar/2026 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2023 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2022 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2026 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2026 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Viver ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 930 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2022 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2023 | |
| Codominio Toledo IiRua Inácio Jacometti, 239 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 34 m² | R$ 96.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 29 m² | R$ 127.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 130.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 163.000 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartolomeu Ferrari com venda no último ano.
| 115, Condomínio Abacateiros Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 590, Condomínio Edifício Mamoeiros I | sem número | 1 | 0 |
| 825, Condomínio Pitangueiras - I | sem número | 1 | 0 |
| 899, Condomínio Marmeleiros Ii | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Videiras Iii?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.