Resumo
No Edifício Mamoeiros I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.753.
m² vendido, último ano
R$ 2.753
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mamoeiros INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Mamoeiros I · CEP 08253-655
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mamoeiros I, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mamoeiros I (R$ 2.753) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.441
- R$ 3.562 a 4.129
- R$ 4.171 a 4.759
- R$ 4.765 a 5.506
- R$ 5.559 a 6.439
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.297
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 2.753 o m² do Edifício Mamoeiros I
Mais negociado
84 vendas
Residencial Vida Plena Itaquera · a 216 m
| Edifício Mamoeiros IEste prédio · Rua Bartolomeu Ferrari, 590 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 86 m | 86 m | 1 | ago/2024 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2023 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 106 m | 106 m | 2 | jun/2024 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 108 m | 108 m | 1 | jun/2023 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 123 m | 123 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2025 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 138 m | 138 m | 1 | out/2022 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2024 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 192 m | 192 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2023 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Vida Plena ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 551 · a 216 m | 216 m | 84 | jul/2026 | |
| Cajueiros IRua José Ariza, 95 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2023 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 230 m | 230 m | 3 | mar/2026 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2023 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 257 m | 257 m | 1 | dez/2024 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 269 m | 269 m | 3 | mai/2025 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2025 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 289 m | 289 m | 6 | jul/2024 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2023 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2025 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2026 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 302 m | 302 m | 2 | nov/2025 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2022 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 310 m | 310 m | 3 | out/2024 | |
| Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2022 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2023 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2023 | |
| Ritmo Condomínio ClubeRua Agrimensor Sugaya, 391 · a 342 m | 342 m | 97 | ago/2026 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2026 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 357 m | 357 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| Garcas IRua Aroeira do Campo, 82 · a 374 m | 374 m | 2 | dez/2023 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2023 | |
| Curios IRua Jardim Tamoio, 251 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2025 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PardaisRua Aroeira do Campo, 81 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2024 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2025 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| CartagenaRua Jardim Tamoio, 195 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2022 | |
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2025 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2023 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2026 | |
| CondorRua Jardim Tamoio, 141 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2025 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GibraltarRua Murmúrios da Tarde, 220 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ameixeiras IvRua Jardim Tamoio, 96 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2026 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Saint EduardRua Agrimensor Sugaya, 1097 · a 496 m | 496 m | 5 | out/2025 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 36 m² | R$ 100.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartolomeu Ferrari com venda no último ano.
| 115, Condomínio Abacateiros Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 825, Condomínio Pitangueiras - I | sem número | 1 | 0 |
| 899, Condomínio Marmeleiros Ii | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mamoeiros I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.