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Laranjeiras I

Rua Carlo Albacini, 111 · Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Residencial José Bonifácio

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Laranjeiras I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Laranjeiras INome na Receita Federal. · CEP 08253-650

Vendas ao redor

A até 300 m do Laranjeiras I, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Laranjeiras I (R$ 3.812) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.584 a 3.401
  • R$ 3.441 a 4.171
  • R$ 4.255 a 4.765
  • R$ 4.817 a 5.613
  • R$ 5.678 a 6.439
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 56 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.129

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 3.812 o m² do Laranjeiras I

Mais negociado

3 vendas

Pitangueiras - I · a 246 m

Prédios com venda registrada perto do Laranjeiras I
Laranjeiras IEste prédio · Rua Carlo Albacini, 111—1jun/2023referência R$ 3.812
Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 19 m19 m2ago/2024-27% R$ 2.800
Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 63 m63 m1mar/2023+8% R$ 4.129
Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 71 m71 m1out/2022+25% R$ 4.765
Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 85 m85 m2abr/2025+8% R$ 4.121
Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 95 m95 m2jun/2024-4% R$ 3.653
Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 107 m107 m1mar/2024+46% R$ 5.559
Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 108 m108 m1mai/2026-28% R$ 2.753
Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 109 m109 m2mar/2025+32% R$ 5.014
Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 120 m120 m1jun/2023-10% R$ 3.441
Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 124 m124 m1mar/2024+12% R$ 4.255

Mostrando 10 de 35 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Laranjeiras I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Laranjeiras I?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.