Resumo
No Macieiras Iv, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Macieiras IvNome na Receita Federal. · CEP 08253-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Macieiras Iv, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Macieiras Iv (R$ 5.559) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.441
- R$ 3.562 a 4.276
- R$ 4.276 a 4.765
- R$ 4.817 a 5.433
- R$ 5.506 a 6.439
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.559 o m² do Macieiras Iv
Mais negociado
6 vendas
Videiras Iii · a 265 m
| Macieiras IvEste prédio · Rua Luciano Bazor, 106 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 74 m | 74 m | 1 | mar/2023 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 91 m | 91 m | 2 | ago/2024 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 101 m | 101 m | 1 | dez/2024 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 107 m | 107 m | 1 | jun/2023 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2025 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2024 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 161 m | 161 m | 2 | jan/2023 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2022 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 168 m | 168 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 173 m | 173 m | 1 | mai/2026 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 173 m | 173 m | 1 | out/2022 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 176 m | 176 m | 3 | mar/2026 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 178 m | 178 m | 2 | mai/2025 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 187 m | 187 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 191 m | 191 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 192 m | 192 m | 3 | mai/2025 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 202 m | 202 m | 1 | jun/2023 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 222 m | 222 m | 2 | jul/2025 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2026 | |
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2023 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2026 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 253 m | 253 m | 2 | jun/2024 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2026 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2024 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 265 m | 265 m | 3 | jan/2025 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2023 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2022 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2025 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2023 | |
| Cajueiros IRua José Ariza, 95 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2023 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2026 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2024 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2026 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2026 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2022 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 381 m | 381 m | 2 | nov/2025 | |
| Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Vida Plena ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 551 · a 385 m | 385 m | 84 | jul/2026 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2024 | |
| Garcas IRua Aroeira do Campo, 82 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2023 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 394 m | 394 m | 3 | out/2024 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2024 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 401 m | 401 m | 3 | jan/2026 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 402 m | 402 m | 5 | mar/2026 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2024 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2023 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2026 | |
| Curios IRua Jardim Tamoio, 251 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2025 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PardaisRua Aroeira do Campo, 81 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2023 | |
| Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2023 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2023 | |
| Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2026 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2026 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício GibraltarRua Murmúrios da Tarde, 220 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Cordoba IiiRua Cristóvão Salamanca, 507 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2022 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2023 | |
| CartagenaRua Jardim Tamoio, 195 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| Ritmo Condomínio ClubeRua Agrimensor Sugaya, 391 · a 500 m | 500 m | 97 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 31 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.