Resumo
No Edifício Multipredial Cotovias Iii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Multipredial Cotovias IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Cotovias Iii · CEP 08253-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Multipredial Cotovias Iii, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Multipredial Cotovias Iii (R$ 6.208) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.626 a 3.589
- R$ 3.648 a 4.339
- R$ 4.474 a 5.072
- R$ 5.179 a 5.723
- R$ 5.751 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 6.208 o m² do Edifício Multipredial Cotovias Iii
Mais negociado
3 vendas
Multipredial Gralhas Ii · a 111 m
| Edifício Multipredial Cotovias IiiEste prédio · Rua Dança do Fogo, 15 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 22 m | 22 m | 2 | abr/2026 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 59 m | 59 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 72 m | 72 m | 1 | jan/2023 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 90 m | 90 m | 2 | mai/2025 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 93 m | 93 m | 2 | jan/2023 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 111 m | 111 m | 3 | jan/2025 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 122 m | 122 m | 1 | dez/2024 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 135 m | 135 m | 3 | fev/2026 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 142 m | 142 m | 1 | mar/2026 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 146 m | 146 m | 3 | abr/2025 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2024 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 148 m | 148 m | 1 | jan/2022 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 155 m | 155 m | 1 | jun/2023 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2025 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 180 m | 180 m | 3 | jan/2026 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2023 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 192 m | 192 m | 1 | jun/2026 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2024 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2022 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2024 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2024 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2023 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2025 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2024 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2023 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2023 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2023 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2023 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 269 m | 269 m | 1 | out/2022 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2026 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 272 m | 272 m | 2 | fev/2023 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2023 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2024 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2025 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 309 m | 309 m | 3 | mar/2024 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 313 m | 313 m | 2 | fev/2025 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2024 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 333 m | 333 m | 3 | fev/2025 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 340 m | 340 m | 1 | dez/2022 | |
| Garcas IRua Aroeira do Campo, 82 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2026 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2023 | |
| Cajueiros IRua José Ariza, 95 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2023 | |
| Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2024 | |
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PardaisRua Aroeira do Campo, 81 · a 376 m | 376 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2026 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 380 m | 380 m | 5 | mar/2026 | |
| Cravinas IRua Bernardo Leon, 66 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GibraltarRua Murmúrios da Tarde, 220 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2025 | |
| Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2026 | |
| Curios IRua Jardim Tamoio, 251 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 404 m | 404 m | 2 | nov/2024 | |
| Crisantemos IiiRua Bernardo Leon, 130 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2026 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2025 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 413 m | 413 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2025 | |
| - Begonias I I IRua Bernardo Leon, 65 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Crisantemos IiRua Bernardo Leon, 106 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2024 | |
| Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2026 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Crisantemos IRua Bernardo Leon, 156 · a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2026 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2023 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 468 m | 468 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2023 | |
| CartagenaRua Jardim Tamoio, 195 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2023 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Begonia IiiRua Bernardo Leon, 155 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 34 m² | R$ 211.000 | |
| mar/2023 | 29 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dança do Fogo com venda no último ano.
| 51, Condomínio Cotovias Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Multipredial Cotovias Iii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.