Resumo
No Videiras I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Videiras INome na Receita Federal. · CEP 08253-655
Vendas ao redor
A até 300 m do Videiras I, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Videiras I (R$ 5.678) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.304
- R$ 3.335 a 4.121
- R$ 4.129 a 4.718
- R$ 4.718 a 5.162
- R$ 5.179 a 6.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 5.678 o m² do Videiras I
Mais negociado
6 vendas
Videiras Iii · a 98 m
| Videiras IEste prédio · Rua Bartolomeu Ferrari, 780 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 58 m | 58 m | 3 | mar/2026 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 98 m | 98 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 100 m | 100 m | 3 | mai/2025 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 107 m | 107 m | 3 | jun/2026 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 136 m | 136 m | 1 | out/2023 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2023 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2024 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 190 m | 190 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2026 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2022 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2024 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2023 | |
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2025 | |
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2024 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 282 m | 282 m | 1 | dez/2024 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 289 m | 289 m | 2 | jun/2024 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 299 m | 299 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Vida Plena ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 551 · a 322 m | 322 m | 84 | jul/2026 | |
| Cordoba IiiRua Cristóvão Salamanca, 507 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2022 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2023 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 332 m | 332 m | 1 | mar/2024 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2025 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2023 | |
| Colonia NiponicaRua Agrimensor Sugaya, 1133 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Saint EduardRua Agrimensor Sugaya, 1097 · a 364 m | 364 m | 5 | out/2025 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2025 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2023 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 389 m | 389 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Jardins ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1203 · a 400 m | 400 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| Cajueiros IRua José Ariza, 95 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2023 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2024 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 424 m | 424 m | 3 | jan/2025 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2026 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 432 m | 432 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 459 m | 459 m | 5 | mar/2026 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Nova ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1255 · a 475 m | 475 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial Viver ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 930 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2022 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2022 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2025 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 491 m | 491 m | 69 | jul/2026 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2024 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 29 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 29 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartolomeu Ferrari com venda no último ano.
| 115, Condomínio Abacateiros Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 590, Condomínio Edifício Mamoeiros I | sem número | 1 | 0 |
| 825, Condomínio Pitangueiras - I | sem número | 1 | 0 |
| 899, Condomínio Marmeleiros Ii | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Videiras I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.