Resumo
No Edifício Villagio D'oro Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.682. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.682
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villagio D'oro ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício V D Oro Residence… · CEP 04111-021
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 68 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 68 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 668.014 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 681.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 685.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 825.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 600.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 285 m² | 4 | R$ 5.199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 852.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.555.500 | VivaReal | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartolomeu de Gusmão com venda no último ano.
| 412, Condomínio Edifício Graziela | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 452, Condomínio Edifício Saint Paul de Vance | 52% | 2 | 6 |
| 200, Vila Nova Mariana Condominium | sem número | 1 | 27 |
| 302, Condomínio Edifício Guarapari | sem número | 1 | 0 |
| 502, Condomínio Edifício Spazio di Vila Mariana | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villagio D'oro Residence?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.