Resumo
No Edifício Gemeos A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.501. Os apartamentos vendidos têm de 156 a 166 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.501
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Gemeos ANome na Receita Federal. · CEP 05433-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 158 m² | R$ 1.880.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 166 m² | R$ 1.850.000 | |
| abr/2025 | 160 m² | R$ 1.820.000 | |
| nov/2024 | 166 m² | R$ 2.030.000 | |
| ago/2023 | 156 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2022 | 159 m² | R$ 1.800.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 270 m² | 4 | R$ 4.387.610 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 270 m² | 4 | R$ 4.387.180 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.497.500 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.386.900 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.387.000 | VivaReal | |
| 153 m² | 4 | R$ 2.065.500 | ZAP e VivaReal | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.729.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Girassol com venda no último ano.
| 52, Edifício Upcon Girassol | sem número | 4 | 25 |
|---|---|---|---|
| 1540, Condomínio Residencial Porta do Sol | 54% | 3 | 10 |
| 488, Condomínio Edifício Tangara | 83% | 2 | 7 |
| 922, Edifício Solar Girassol Ii - Bloco A | sem número | 2 | 0 |
| 1018, Condomínio Edifício Ybyra | 72% | 2 | 21 |
| 1291, Condomínio Edifício São Jose | sem número | 2 | 0 |
| 464, Condomínio Edifício Maia | sem número | 1 | 5 |
| 520, Edifício Taba | sem número | 1 | 0 |
| 700, Edifício Girassol Residence | sem número | 1 | 5 |
| 942, Condomínio Edifício Saray | sem número | 1 | 1 |
| 964, Edifício Jardim Regina | sem número | 1 | 5 |
| 988, Condomínio Edifício Acacia | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gemeos A?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.