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Edifício Saray

Rua Girassol, 942 · Vila Madalena, São Paulo · construído em 2008 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.196/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Madalena

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Saray, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.196. Os apartamentos vendidos têm 324 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 10.196

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício SarayNome na Receita Federal. · CEP 05433-002

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saray, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saray (R$ 10.196) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.303 a 7.649
  • R$ 7.661 a 9.445
  • R$ 9.448 a 11.294
  • R$ 11.297 a 13.400
  • R$ 13.575 a 23.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 143 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.790

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 10.196 o m² do Edifício Saray

Mais negociado

14 vendas

West Hills Loft · a 266 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Saray
Edifício SarayEste prédio · Rua Girassol, 942—3fev/2026referência R$ 10.196
Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 87 m87 m3fev/2025+13% R$ 11.560
Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 88 m88 m5mar/2026-4% R$ 9.822
Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 93 m93 m1mai/2023-26% R$ 7.553
Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 104 m104 m3nov/2025= R$ 10.171
Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 105 m105 m2mai/2026-22% R$ 7.939
Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 111 m111 m10ago/2026+6% R$ 10.790
Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 123 m123 m10jun/2026+7% R$ 10.915
Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 123 m123 m5out/2025+63% R$ 16.618
Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 124 m124 m8mai/2026+48% R$ 15.053
Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 138 m138 m6abr/2026= R$ 10.135

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil25 mil202220232024202520269,7 mil23,8 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saray
fev/2026324 m²R$ 3.303.150R$ 10.196

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Madalena12 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Saray
530 m²4R$ 7.900.000R$ 14.906VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Girassol com venda no último ano.

Prédios da Rua Girassol
52, Edifício Upcon Girassolsem número425
1540, Condomínio Residencial Porta do Sol54%310
488, Condomínio Edifício Tangara83%27
770, Condomínio Edifício Gemeos Asem número26
922, Edifício Solar Girassol Ii - Bloco Asem número20
1018, Condomínio Edifício Ybyra72%221
1291, Condomínio Edifício São Josesem número20
464, Condomínio Edifício Maiasem número15
520, Edifício Tabasem número10
700, Edifício Girassol Residencesem número15

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saray?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.