Resumo
No Edifício Iubatinga e Edifício Itamira, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 301 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itamira · CEP 05716-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 301 m² | R$ 1.015.000 | |
| fev/2025 | 301 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 301 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2023 | 301 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2023 | 301 m² | R$ 1.355.876 | |
| jun/2023 | 301 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2022 | 301 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2022 | 301 m² | R$ 1.298.750 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 289 m² | 6 | R$ 2.870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 289 m² | 4 | R$ 2.101.000 | ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 2.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 290 m² | 4 | R$ 1.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 288 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 1.190.000 | ZAP e VivaReal | |
| 288 m² | 4 | R$ 1.179.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iubatinga com venda no último ano.
| 77, Condomínio Edifício Jade | 77% | 4 | 19 |
|---|---|---|---|
| 14, Edifício Topazio | 76% | 2 | 24 |
| 84, Condomínio Edifício Mont Martre | 89% | 2 | 4 |
| 212, Condomínio Edifício Wimbledon Park | 76% | 2 | 4 |
| 180, Condomínio Edifício Residencial Villaretto | sem número | 1 | 1 |
| 290, Condomínio Residencial Chamonix | sem número | 1 | 5 |
| 391, Edifício Bela Vista | sem número | 1 | 17 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Iubatinga e Edifício Itamira?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,02 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.