Resumo
No Residencial Fine, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.400. Os apartamentos têm de 103 a 117 m², e o mais vendido, de 117 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.400
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial FineNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fine · CEP 05715-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 117 m² | R$ 1.043.100 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 103 m² | R$ 715.000 | |
| jun/2026 | 117 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2025 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| out/2024 | 117 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 703.866 | |
| nov/2023 | 117 m² | R$ 846.000 | |
| nov/2023 | 117 m² | R$ 840.000 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 572.542 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 815.802 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 850.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 19 anúncios
93%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 163 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 211 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.240.000 | ZAP e VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.297.900 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.289.900 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 948.610 | ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 948.140 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 947.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itatupa com venda no último ano.
| 107, Condomínio Edifício Aracati | 80% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| 77, Edifício Baltimore | sem número | 1 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Fine?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.