Resumo
No Cardeais Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Cardeais IiNome na Receita Federal. · CEP 08253-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Cardeais Ii, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cardeais Ii (R$ 4.718) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.626 a 3.715
- R$ 3.812 a 4.690
- R$ 4.709 a 5.162
- R$ 5.179 a 5.678
- R$ 5.721 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.718 o m² do Cardeais Ii
Mais negociado
5 vendas
Carajari I · a 233 m
| Cardeais IiEste prédio · Rua Serenata do Adeus, 151 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 39 m | 39 m | 1 | jun/2026 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 62 m | 62 m | 1 | jan/2022 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 89 m | 89 m | 3 | jan/2025 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 102 m | 102 m | 1 | dez/2023 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 118 m | 118 m | 3 | fev/2026 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 143 m | 143 m | 3 | fev/2025 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2023 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2023 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 197 m | 197 m | 2 | jul/2025 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2024 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2022 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 225 m | 225 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 233 m | 233 m | 5 | mar/2026 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 236 m | 236 m | 3 | jan/2026 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 247 m | 247 m | 2 | ago/2023 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2024 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 261 m | 261 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 263 m | 263 m | 1 | jan/2023 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 272 m | 272 m | 3 | fev/2026 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2023 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2024 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2025 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2025 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2024 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2025 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2026 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2023 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2022 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2025 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2023 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2022 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2022 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 397 m | 397 m | 2 | ago/2024 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2022 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 413 m | 413 m | 3 | jun/2023 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2023 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2023 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 426 m | 426 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 438 m | 438 m | 3 | fev/2025 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 441 m | 441 m | 3 | mar/2026 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2023 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · a 454 m | 454 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2023 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2025 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2024 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2023 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2023 | |
| Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2025 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2026 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 34 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.