Resumo
No Edifício Village Scott, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.644. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.644
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Village ScottNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Village Scott · CEP 04363-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village Scott, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 702 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village Scott (R$ 6.543) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.707 a 5.623
- R$ 5.656 a 6.800
- R$ 6.850 a 7.921
- R$ 7.929 a 9.292
- R$ 9.489 a 17.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 702 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.459
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 6.543 o m² do Edifício Village Scott
Mais negociado
44 vendas
Edifício Ventura Jardim Prudencia · a 274 m
| Edifício Village ScottEste prédio · Avenida Damasceno Vieira, 1173 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 20 m | 20 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 49 m | 49 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 51 m | 51 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 52 m | 52 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 61 m | 61 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 62 m | 62 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício GillesAvenida Mascote, 679 · a 76 m | 76 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 76 m | 76 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MichelAvenida Mascote, 621 · a 78 m | 78 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 82 m | 82 m | 9 | jul/2026 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 88 m | 88 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 105 m | 105 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 115 m | 115 m | 8 | jun/2026 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 119 m | 119 m | 42 | mai/2026 | |
| Residencial BoldroRua Madre Emilie de Villeneuve, 354 · a 120 m | 120 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Belair PlazaAvenida Mascote, 530 · a 129 m | 129 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 139 m | 139 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaAvenida Mascote, 529 · a 142 m | 142 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 142 m | 142 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 143 m | 143 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Arapá, 62 · a 150 m | 150 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 160 m | 160 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 161 m | 161 m | 23 | jul/2026 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 162 m | 162 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 176 m | 176 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 187 m | 187 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 191 m | 191 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 193 m | 193 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GrenobleRua Arapá, 109 · a 197 m | 197 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 204 m | 204 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 206 m | 206 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício All JazzRua Arapá, 131 · a 210 m | 210 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 218 m | 218 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 218 m | 218 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 222 m | 222 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 225 m | 225 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 240 m | 240 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 240 m | 240 m | 7 | jul/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 244 m | 244 m | 20 | jun/2026 | |
| Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · a 248 m | 248 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 249 m | 249 m | 12 | abr/2026 | |
| Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · a 253 m | 253 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VilleneuveRua Salvador Iacona, 113 · a 256 m | 256 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 257 m | 257 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 262 m | 262 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 265 m | 265 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 271 m | 271 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 274 m | 274 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício AcauaAvenida Mascote, 385 · a 279 m | 279 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício San PaoloRua Nazaré Rezek Farah, 100 · a 285 m | 285 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 288 m | 288 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de GrenobleRua Santa, 160 · a 289 m | 289 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 290 m | 290 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício SunriseAvenida Mascote, 355 · a 291 m | 291 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 295 m | 295 m | 18 | mai/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 306 m | 306 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício das MagnoliasRua Contos Gauchescos, 55 · a 308 m | 308 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 309 m | 309 m | 6 | out/2025 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 310 m | 310 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua das Flechas, 387a 310 m | 310 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 319 m | 319 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício PegasusRua Contos Gauchescos, 82 · a 322 m | 322 m | 14 | mai/2026 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 328 m | 328 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceAvenida Mascote, 333 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 345 m | 345 m | 18 | jul/2026 | |
| Up Home - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 541 · a 351 m | 351 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Salvador Iacona, 243 · a 352 m | 352 m | 9 | ago/2026 | |
| Eq Jardim PrudenciaRua das Flechas, 562 · a 353 m | 353 m | 21 | mai/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2026 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 355 m | 355 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Santa, 164a 355 m | 355 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jovina, 208a 361 m | 361 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 372 m | 372 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 373 m | 373 m | 22 | mar/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 374 m | 374 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 383 m | 383 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 385 m | 385 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Unita Jardim PrudenciaRua das Flechas, 649 · a 387 m | 387 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 390 m | 390 m | 4 | nov/2025 | |
| Antigo 283Rua Latif Fakhouri, 333 · a 390 m | 390 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Jovina, 368a 396 m | 396 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PhasisRua Nazaré Rezek Farah, 277 · a 396 m | 396 m | 14 | nov/2025 | |
| Cadiz - Jardim PrudenciaRua das Flechas, 601 · a 397 m | 397 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 398 m | 398 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Artis Jardim PrudenciaRua das Flechas, 686 · a 404 m | 404 m | 35 | ago/2026 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 409 m | 409 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 413 m | 413 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Marbella IiAvenida Vereador João de Luca, 945 · a 415 m | 415 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Jovina, 361 · a 424 m | 424 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício LeonorRua das Flechas, 666 · a 426 m | 426 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 435 m | 435 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício ClarissaRua Latif Fakhouri, 471 · a 435 m | 435 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício HuitRua Ossian Terceiro Teles, 127 · a 436 m | 436 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 441 m | 441 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Palestina, 573a 447 m | 447 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 449 m | 449 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| Verdana Jardim PrudenciaRua Ossian Terceiro Teles, 213 · a 464 m | 464 m | 17 | ago/2026 | |
| Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 466 m | 466 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício VivianeRua Tiangua, 162 · a 466 m | 466 m | 14 | ago/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 480 m | 480 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício ScarlettRua Ossian Terceiro Teles, 285 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Tiangua, 220 · a 485 m | 485 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial VilleneuveRua Ossian Terceiro Teles, 590 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IporangaRua Tiangua, 147 · a 492 m | 492 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Tiangua, 57 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PreludioRua Tiangua, 97 · a 496 m | 496 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 500 m | 500 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 99 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 99 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 99 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 99 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2024 | 99 m² | R$ 560.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
75%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 627.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Damasceno Vieira com venda no último ano.
| 746, Up Village By Helbor | sem número | 9 | 11 |
|---|---|---|---|
| 928, Condomínio Patio Figueira | 73% | 8 | 52 |
| 660, Condomínio Landscape Vila Mascote | 83% | 6 | 9 |
| 1080, Edifício Mistral | 89% | 6 | 11 |
| 800, Condomínio Edifício Lua de Setin | sem número | 4 | 11 |
| 924, Condomínio Edifício Annecy | 86% | 4 | 17 |
| 1065, Condomínio Edifício São Vicente | 77% | 4 | 4 |
| 726, Condomínio Edifício Ville Dijon | 78% | 2 | 9 |
| 820, Edifício Maresias | sem número | 2 | 1 |
| 840, Condomínio Edifício Camburi | 86% | 2 | 6 |
| 900, Condomínio Residencial Francisco de Goya | 77% | 2 | 8 |
| 910, Condomínio Edifício Faubourg Saint Honore | 95% | 2 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Village Scott?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.