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Edifício Babilonia

Alameda Sarutaiá, 173 · Jardim Paulista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Babilonia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 215 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício BabiloniaNome na Receita Federal. · CEP 01403-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Babilonia, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 670 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Babilonia (R$ 8.490) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.671 a 8.900
  • R$ 8.960 a 10.298
  • R$ 10.321 a 11.762
  • R$ 11.895 a 15.096
  • R$ 15.107 a 30.001
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 670 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.364

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 8.490 o m² do Edifício Babilonia

Mais negociado

36 vendas

Edicao Jardins · a 103 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Babilonia
Edifício BabiloniaEste prédio · Alameda Sarutaiá, 173—2nov/2022referência R$ 8.490
Edifício CyrelAlameda Sarutaiá, 160 · a 1 m1 m7abr/2026+26% R$ 10.690
Edifício CamacariAlameda Sarutaiá, 186 · a 22 m22 m2mar/2025+55% R$ 13.175
Edifício CariniAlameda Sarutaiá, 136 · a 25 m25 m5set/2025-3% R$ 8.214
Edifício VivaraAlameda Sarutaiá, 165 · a 28 m28 m3jan/2025+26% R$ 10.655
Edifício DijonAlameda Sarutaiá, 125 · a 39 m39 m2nov/2022+40% R$ 11.903
Edifício VivianAlameda Fernão Cardim, 98 · a 63 m63 m10mar/2025+5% R$ 8.900
Edifício Arte e Arquitetura JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 · a 67 m67 m3mai/2026+118% R$ 18.521
Edifício VegaAlameda Sarutaiá, 103 · a 73 m73 m16jun/2026+26% R$ 10.695
Edifício IndaiaAlameda Sarutaiá, 96 · a 84 m84 m7jul/2026-9% R$ 7.750
Edifício Mansao TiepolloAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 984 · a 94 m94 m7mar/2026+30% R$ 11.054

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Babilonia
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Babilonia
230 m²4R$ 2.900.000R$ 12.609VivaReal
222 m²4R$ 2.199.420R$ 9.907VivaReal
222 m²4R$ 2.199.170R$ 9.906ZAP
250 m²4R$ 2.100.000R$ 8.400VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Sarutaiá com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Babilonia?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.