Resumo
No do Edifício Residencial Ipe Amarelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.177. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.177
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Ipe AmareloNome na Receita Federal. · CEP 30575-859
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Ipe Amarelo, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 490 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Ipe Amarelo (R$ 5.177) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.381
- R$ 4.428 a 5.356
- R$ 5.452 a 6.998
- R$ 7.028 a 8.738
- R$ 8.838 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 490 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.177 o m² do do Edifício Residencial Ipe Amarelo
Mais negociado
36 vendas
Residencial Spazio Luxor · a 139 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Ipe AmareloEste prédio · Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 35 m | 35 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 35 m | 35 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 69 m | 69 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 83 m | 83 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 101 m | 101 m | 5 | ago/2024 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 125 m | 125 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 136 m | 136 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 138 m | 138 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 139 m | 139 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 143 m | 143 m | 27 | mar/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 159 m | 159 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 163 m | 163 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 171 m | 171 m | 14 | fev/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 180 m | 180 m | 9 | fev/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 191 m | 191 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 195 m | 195 m | 8 | out/2024 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 196 m | 196 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 196 m | 196 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 202 m | 202 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 216 m | 216 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 219 m | 219 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 220 m | 220 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 221 m | 221 m | 8 | jul/2026 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 225 m | 225 m | 23 | mar/2026 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 225 m | 225 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 226 m | 226 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 231 m | 231 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 238 m | 238 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 243 m | 243 m | 1 | jul/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 248 m | 248 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 250 m | 250 m | 24 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 250 m | 250 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 253 m | 253 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 258 m | 258 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 260 m | 260 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 268 m | 268 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 274 m | 274 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2024 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 282 m | 282 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 286 m | 286 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 287 m | 287 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 289 m | 289 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 292 m | 292 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 293 m | 293 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 295 m | 295 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 296 m | 296 m | 5 | jun/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 296 m | 296 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 298 m | 298 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 302 m | 302 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 305 m | 305 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 310 m | 310 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 316 m | 316 m | 1 | jun/2024 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 317 m | 317 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 320 m | 320 m | 40 | fev/2026 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 325 m | 325 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 327 m | 327 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 327 m | 327 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 330 m | 330 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 331 m | 331 m | 3 | fev/2026 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 334 m | 334 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 334 m | 334 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 335 m | 335 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 337 m | 337 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 341 m | 341 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 341 m | 341 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 343 m | 343 m | 12 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 347 m | 347 m | 24 | ago/2025 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 353 m | 353 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 357 m | 357 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 361 m | 361 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TerranovaRua Pedro Natalício de Morais, 135 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Punta CanaRua Pedro Natalício de Morais, 120 · a 369 m | 369 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 373 m | 373 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ParmaRua Pedro Natalício de Morais, 127 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 388 m | 388 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PalmeiraRua Pedro Natalício de Morais, 106 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 394 m | 394 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 398 m | 398 m | 8 | jul/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial DevilleRua Pedro Natalício de Morais, 95 · a 400 m | 400 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício LuanaRua Pedro Natalício de Morais, 74 · a 405 m | 405 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 408 m | 408 m | 3 | out/2025 | |
| Vilela GuimaraesRua Pedro Natalício de Morais, 75 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 417 m | 417 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PortalesAvenida Professor Mário Werneck, 2850 · a 420 m | 420 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 48a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 45a 421 m | 421 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 425 m | 425 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 57a 429 m | 429 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 434 m | 434 m | 1 | abr/2025 | |
| Solar dos BuritisRua Eli Seabra Filho, 105 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mario WerneckAvenida Professor Mário Werneck, 2800 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 449 m | 449 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MiraisRua Eli Seabra Filho, 55 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Parque Dell ArteAvenida Senador José Augusto, 110 · a 456 m | 456 m | 36 | jun/2026 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 479 m | 479 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 129 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 129 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 129 m² | R$ 659.923 | |
| dez/2023 | 201 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 129 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2022 | 129 m² | R$ 575.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 4 | R$ 770.500 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 4 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos com venda no último ano.
| 785, Condomínio do Edifício Santorini | 4 | 5 |
|---|---|---|
| 703, Condomínio do Edifício Sant Ana | 3 | 2 |
| 731, Condomínio do Edifício Van Gogh | 2 | 2 |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987 | 2 | 3 |
| 885, Condomínio do Edifício Livorno | 1 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.