Resumo
No do Edifício Mirage, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.385. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 97 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.385
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MirageNome na Receita Federal. · CEP 30575-857
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mirage, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 529 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mirage (R$ 8.738) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.428
- R$ 4.432 a 5.356
- R$ 5.452 a 6.998
- R$ 7.028 a 8.838
- R$ 8.874 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 529 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 8.738 o m² do do Edifício Mirage
Mais negociado
40 vendas
Residencial Luxus · a 263 m
Ordenar por
| do Edifício MirageEste prédio · Rua Rubens Caporali Ribeiro, 820 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 65 m | 65 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 67 m | 67 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 69 m | 69 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 72 m | 72 m | 21 | ago/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 78 m | 78 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 99 m | 99 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 132 m | 132 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 153 m | 153 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 157 m | 157 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 166 m | 166 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 170 m | 170 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 178 m | 178 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 181 m | 181 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 191 m | 191 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 199 m | 199 m | 8 | out/2024 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 203 m | 203 m | 27 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 208 m | 208 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 211 m | 211 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 211 m | 211 m | 24 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 213 m | 213 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 228 m | 228 m | 11 | dez/2025 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 229 m | 229 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 234 m | 234 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 243 m | 243 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 244 m | 244 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 244 m | 244 m | 10 | fev/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 245 m | 245 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 250 m | 250 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2024 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 257 m | 257 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 263 m | 263 m | 23 | mar/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 263 m | 263 m | 40 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 263 m | 263 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 271 m | 271 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 273 m | 273 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 278 m | 278 m | 24 | ago/2025 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 282 m | 282 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 283 m | 283 m | 4 | jan/2025 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 287 m | 287 m | 25 | mai/2026 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 289 m | 289 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 300 m | 300 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 316 m | 316 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 319 m | 319 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 325 m | 325 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 326 m | 326 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 337 m | 337 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 346 m | 346 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 350 m | 350 m | 12 | abr/2026 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 353 m | 353 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 359 m | 359 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 361 m | 361 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 361 m | 361 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 367 m | 367 m | 19 | ago/2026 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 372 m | 372 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 380 m | 380 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2026 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 398 m | 398 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 403 m | 403 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 403 m | 403 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Parque Dell ArteAvenida Senador José Augusto, 110 · a 406 m | 406 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 406 m | 406 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 416 m | 416 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 419 m | 419 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 429 m | 429 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TerranovaRua Pedro Natalício de Morais, 135 · a 436 m | 436 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Punta CanaRua Pedro Natalício de Morais, 120 · a 438 m | 438 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 440 m | 440 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 447 m | 447 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 448 m | 448 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício ParmaRua Pedro Natalício de Morais, 127 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PalmeiraRua Pedro Natalício de Morais, 106 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 463 m | 463 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial DevilleRua Pedro Natalício de Morais, 95 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício LuanaRua Pedro Natalício de Morais, 74 · a 472 m | 472 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2022 | |
| Vilela GuimaraesRua Pedro Natalício de Morais, 75 · a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial PortalesAvenida Professor Mário Werneck, 2850 · a 483 m | 483 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 48a 486 m | 486 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 45a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| Solar dos BuritisRua Eli Seabra Filho, 105 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 57a 495 m | 495 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 496 m | 496 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 93 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 439.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 590.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 650.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 855.000 | ZAP e VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 855.000 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 843.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubens Caporali Ribeiro com venda no último ano.
| 351, Solare Buritis | 6 | 12 |
|---|---|---|
| 752, Condomínio do Edifício Top Home | 4 | 9 |
| 533, Condomínio Vesper Grand Park | 2 | 10 |
| 839, Condomínio Tres Rios | 2 | 21 |
| 998, Edifício Torino | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mirage?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.