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DataM2

do Edifício Van Gogh

Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.797/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Van Gogh, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.797. Os apartamentos vendidos têm 135 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.797

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Van GoghNome na Receita Federal. · CEP 30575-859

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Van Gogh, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Van Gogh (R$ 7.797) fica 14% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.377
  • R$ 4.381 a 5.312
  • R$ 5.334 a 6.798
  • R$ 6.855 a 8.587
  • R$ 8.738 a 12.929
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 467 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.855

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 7.797 o m² do do Edifício Van Gogh

Mais negociado

36 vendas

Residencial Spazio Luxor · a 152 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Van Gogh
do Edifício Van GoghEste prédio · Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731—5jan/2026referência R$ 7.797
do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 35 m35 m6dez/2025-34% R$ 5.177
do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 66 m66 m8abr/2026-5% R$ 7.426
do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 67 m67 m12jul/2026+12% R$ 8.738
do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 72 m72 m5ago/2024-20% R$ 6.251
do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 109 m109 m5jul/2026+25% R$ 9.758
do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 115 m115 m9out/2025-31% R$ 5.356
do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 120 m120 m21ago/2026+23% R$ 9.613
Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 136 m136 m27mar/2026-20% R$ 6.272
Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 139 m139 m34jul/2026+24% R$ 9.672
Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 148 m148 m14fev/2026+2% R$ 7.923

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520265,7 mil6,3 mil7,6 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Van Gogh
jan/2026135 m²R$ 1.100.000R$ 8.168
dez/2025135 m²R$ 1.000.000R$ 7.426

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Van Gogh
111 m²3R$ 1.300.000R$ 11.712VivaReal e ZAP
111 m²3R$ 1.190.000R$ 10.721VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos com venda no último ano.

Prédios da Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos
785, Condomínio do Edifício Santorini45
703, Condomínio do Edifício Sant Ana32
Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 98723
760, Condomínio do Edifício Residencial Ipe Amarelo12
885, Condomínio do Edifício Livorno12

5 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.