Resumo
No Edifício Gropius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.935. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.935
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício GropiusNome na Receita Federal. · CEP 30150-370
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gropius, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gropius (R$ 7.719) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.057 a 5.914
- R$ 5.932 a 7.652
- R$ 7.711 a 9.005
- R$ 9.111 a 11.388
- R$ 11.671 a 16.730
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 304 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.238
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 7.719 o m² do Edifício Gropius
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Paulo Ribeiro · a 117 m
Ordenar por
| Edifício GropiusEste prédio · Rua Professor Moraes, 476 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 8 m | 8 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 46 m | 46 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 52 m | 52 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 61 m | 61 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 73 m | 73 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 82 m | 82 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 84 m | 84 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 88 m | 88 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 101 m | 101 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 101 m | 101 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 105 m | 105 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 106 m | 106 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 109 m | 109 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 113 m | 113 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 117 m | 117 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 118 m | 118 m | 5 | out/2025 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 118 m | 118 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 125 m | 125 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 128 m | 128 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 130 m | 130 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 130 m | 130 m | 1 | set/2023 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 131 m | 131 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 133 m | 133 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 146 m | 146 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 150 m | 150 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 154 m | 154 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 159 m | 159 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 161 m | 161 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 167 m | 167 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 176 m | 176 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ceará, 1960a 183 m | 183 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 187 m | 187 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 191 m | 191 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 191 m | 191 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Anna EmiliaRua Ceará, 1986 · a 205 m | 205 m | 7 | mar/2025 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 207 m | 207 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Tio NandoRua Ceará, 2026 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 210 m | 210 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 211 m | 211 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 215 m | 215 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 219 m | 219 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 219 m | 219 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 224 m | 224 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 225 m | 225 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 231 m | 231 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 241 m | 241 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 246 m | 246 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 246 m | 246 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 246 m | 246 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 254 m | 254 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 271 m | 271 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 275 m | 275 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 284 m | 284 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 284 m | 284 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CarlilaRua Antônio de Albuquerque, 314 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 294 m | 294 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 299 m | 299 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício NoemeRua Piauí, 1971 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 306 m | 306 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 307 m | 307 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 307 m | 307 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 308 m | 308 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 314 m | 314 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifico MaragogiRua Piauí, 1981 · a 319 m | 319 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Orenoco, 137a 323 m | 323 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Nair CostaAvenida do Contorno, 5436 · a 324 m | 324 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Val de LoireRua Orenoco, 117 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 333 m | 333 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua Ceará, 1993 · a 335 m | 335 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AndaluzitaRua Andaluzita, 68 · a 344 m | 344 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício AndesRua Antero da Silveira, 88 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VoltaireRua Andaluzita, 75 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício The Residence PlaceRua Grão Mogol, 49 · a 355 m | 355 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício VivariniRua Antero da Silveira, 109 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BerlimRua Orenoco, 120 · a 360 m | 360 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 365 m | 365 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício Imperador Dom PedroRua Pium-I, 31 · a 366 m | 366 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Monte ParnasoRua Andaluzita, 45 · a 369 m | 369 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rio CaroniRua Orenoco, 58 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Elza FloresRua Orenoco, 75 · a 375 m | 375 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 375 m | 375 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício DantonRua Andaluzita, 105 · a 384 m | 384 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues XivRua Pium-I, 66 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício RubiRua Orenoco, 51 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Germano Torres, 70a 391 m | 391 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 393 m | 393 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Aniello AnastasiaRua Germano Torres, 8 · a 400 m | 400 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Orenoco, 30a 405 m | 405 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 407 m | 407 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 408 m | 408 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Las VegasRua Fernandes Tourinho, 34 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 417 m | 417 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 157a 418 m | 418 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida do Contorno, 5445a 418 m | 418 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 421 m | 421 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 423 m | 423 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RecantoRua Maria Alves, 51 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Orenoco, 15a 424 m | 424 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Palmira Freire BarbosaAvenida do Contorno, 5429 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Condomínio PedrosaRua Minas Novas, 14 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício SantanaRua Pium-I, 165 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Minas Novas, 30 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SemiramisRua Maranhão, 1970 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Helena PeixotoRua Minas Novas, 46 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Germano TorresRua Germano Torres, 66 · a 444 m | 444 m | 5 | abr/2025 | |
| Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 444 m | 444 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 444 m | 444 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 447 m | 447 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício AconcaguaRua Minas Novas, 39 · a 448 m | 448 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Piazza del CarmoRua Maria Alves, 31 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Rio da PrataRua Prata, 27 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana MariaRua Minas Novas, 85 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Grão Mogol, 144 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Minas Novas, 84 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Orenoco, 14a 457 m | 457 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Judith VazRua Pium-I, 170 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 470 m | 470 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício SalzburgRua Minas Novas, 104 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Minas Novas, 97 · a 471 m | 471 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MaresiasRua Prata, 46 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parque OutonoRua Outono, 400 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Mussi IzabelRua Pium-I, 180 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Minas NovasRua Minas Novas, 120 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Tomé de Souza, 56 · a 476 m | 476 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ipe MinasRua Minas Novas, 132 · a 482 m | 482 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício UnicRua Prata, 56 · a 487 m | 487 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PernambucoRua Pernambuco, 1325 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício CapriRua Prata, 55 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Anna TerraRua Pium-I, 206 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 89 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 147 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2024 | 89 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 89 m² | R$ 680.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.