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DataM2

do Edifício Dulce

Rua Professor Moraes, 420 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.721/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dulce, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.721. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.721

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício DulceNome na Receita Federal. · CEP 30150-370

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dulce, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dulce (R$ 6.721) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.140 a 5.932
  • R$ 6.033 a 7.652
  • R$ 7.711 a 8.800
  • R$ 9.005 a 11.388
  • R$ 11.540 a 16.730
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 297 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.238

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 6.721 o m² do do Edifício Dulce

Mais negociado

25 vendas

do Edifício Paulo Ribeiro · a 86 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dulce
do Edifício DulceEste prédio · Rua Professor Moraes, 420—4jan/2026referência R$ 6.721
do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 28 m28 m3dez/2022+19% R$ 8.023
Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 46 m46 m4set/2025+15% R$ 7.719
do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 51 m51 m1fev/2025+21% R$ 8.155
do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 77 m77 m2abr/2026+19% R$ 7.969
Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 79 m79 m1mar/2024+8% R$ 7.251
do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 86 m86 m25nov/2025+108% R$ 13.953
do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 94 m94 m2dez/2024+27% R$ 8.514
Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 107 m107 m5nov/2025+27% R$ 8.510
do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 115 m115 m3jun/2024+15% R$ 7.756
do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 126 m126 m3jul/2025+57% R$ 10.584

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,4 mil6,8 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dulce
jan/2026161 m²R$ 1.070.000R$ 6.658
set/2025161 m²R$ 1.090.000R$ 6.783

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Moraes com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Moraes
32, Condomínio Edifício Residencial Villa D'este42
210, Condomínio do Edifício Marbella11
476, Condomínio Edifício Gropius10
531, Condomínio Edifício Palais de Versailles14
595, Condomínio do Edifício Gisele10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.