Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31565-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.358) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 3.786
- R$ 3.806 a 4.570
- R$ 4.633 a 5.265
- R$ 5.287 a 6.481
- R$ 6.604 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.563
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 6.358 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Firenze · a 179 m
Ordenar por
| Rua Júlio Diniz, 163Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 9 m | 9 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 24 m | 24 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 54 m | 54 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 55 m | 55 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 74 m | 74 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 87 m | 87 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 88 m | 88 m | 3 | ago/2026 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 92 m | 92 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 107 m | 107 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 107 m | 107 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 124 m | 124 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 144 m | 144 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 148 m | 148 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 150 m | 150 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 156 m | 156 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 158 m | 158 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 179 m | 179 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 189 m | 189 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 193 m | 193 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 198 m | 198 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 215 m | 215 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 222 m | 222 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 230 m | 230 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 234 m | 234 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 248 m | 248 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 255 m | 255 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 261 m | 261 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 275 m | 275 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 276 m | 276 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 313 m | 313 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 321 m | 321 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 337 m | 337 m | 1 | mar/2024 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 358 m | 358 m | 20 | mar/2026 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 384 m | 384 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 385 m | 385 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 415 m | 415 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 423 m | 423 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 430 m | 430 m | 4 | set/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 434 m | 434 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 444 m | 444 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 449 m | 449 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 449 m | 449 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 452 m | 452 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 458 m | 458 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 479 m | 479 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 484 m | 484 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 496 m | 496 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 500 m | 500 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 500 m | 500 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 112 m² | R$ 715.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 180 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 3 | R$ 797.900 | VivaReal e ZAP |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.