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DataM2

Edifício Roberto Tolentino

Rua Júlio Diniz, 180 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.120/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Roberto Tolentino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.120.

m² vendido, último ano

R$ 7.120

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Roberto TolentinoNome na Receita Federal. · CEP 31565-180

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Roberto Tolentino, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Roberto Tolentino (R$ 7.120) fica 59% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.755 a 3.770
  • R$ 3.786 a 4.570
  • R$ 4.633 a 5.226
  • R$ 5.265 a 6.375
  • R$ 6.481 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 110 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.479

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+59%

R$ 7.120 o m² do Edifício Roberto Tolentino

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Firenze · a 157 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Roberto Tolentino
Edifício Roberto TolentinoEste prédio · Rua Júlio Diniz, 180—3set/2025referência R$ 7.120
Rua Júlio Diniz, 163a 24 m24 m1dez/2023-11% R$ 6.358
do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 25 m25 m4mar/2024-30% R$ 5.015
Rua Júlio Diniz, 219a 36 m36 m3nov/2025-40% R$ 4.266
do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 47 m47 m2dez/2024-53% R$ 3.356
do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 67 m67 m6set/2024-46% R$ 3.820
do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 75 m75 m1jun/2024-38% R$ 4.437
Rua Graça Aranha, 12a 86 m86 m3ago/2026-46% R$ 3.876
do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 97 m97 m6ago/2026-37% R$ 4.479
Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 100 m100 m1fev/2022+98% R$ 14.105
do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 103 m103 m4fev/2026-47% R$ 3.770

Mostrando 10 de 33 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,7 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Roberto Tolentino
set/202555 m²R$ 380.000R$ 6.913
set/202540 m²R$ 295.000R$ 7.327

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlio Diniz com venda no último ano.

Prédios da Rua Júlio Diniz
341, Condomínio do Edifício Firenze21
365, Condomínio do Edifício Marta Maria Soares21
Rua Júlio Diniz, 21910
257, Condomínio do Edifício Colombarolli11
291, Edifício Nova Laranjeira10
377, Edifício Itamarandiba10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.