Resumo
No do Edifício Arnaldo Colombarolli, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 88 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Arnaldo ColombarolliNome na Receita Federal. · CEP 31565-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Arnaldo Colombarolli, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Arnaldo Colombarolli (R$ 3.820) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 3.806
- R$ 3.873 a 4.686
- R$ 4.716 a 5.288
- R$ 5.376 a 6.604
- R$ 6.980 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.486
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.820 o m² do do Edifício Arnaldo Colombarolli
Mais negociado
20 vendas
Residencial Ouro Branco · a 285 m
| do Edifício Arnaldo ColombarolliEste prédio · Rua Júlio Diniz, 243 | — | 6 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Júlio Diniz, 219a 33 m | 33 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 37 m | 37 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 50 m | 50 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 57 m | 57 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 67 m | 67 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 69 m | 69 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 71 m | 71 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 72 m | 72 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 76 m | 76 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 77 m | 77 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 87 m | 87 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 91 m | 91 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 92 m | 92 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 92 m | 92 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 107 m | 107 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 110 m | 110 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 113 m | 113 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 147 m | 147 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 161 m | 161 m | 3 | out/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 163 m | 163 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 167 m | 167 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 172 m | 172 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 173 m | 173 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 174 m | 174 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 176 m | 176 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 191 m | 191 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 194 m | 194 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 237 m | 237 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 282 m | 282 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 285 m | 285 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2024 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 339 m | 339 m | 15 | nov/2024 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 340 m | 340 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 360 m | 360 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 361 m | 361 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 370 m | 370 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 371 m | 371 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 390 m | 390 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 399 m | 399 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 407 m | 407 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 418 m | 418 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 423 m | 423 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2023 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 438 m | 438 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 439 m | 439 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 448 m | 448 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 450 m | 450 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 459 m | 459 m | 2 | jul/2024 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 461 m | 461 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 473 m | 473 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 481 m | 481 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 486 m | 486 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 488 m | 488 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 492 m | 492 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 86 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 323.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 330.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.