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DataM2

do Edifício Marcilio Colombarolli

Rua Graça Aranha, 26 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.136/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marcilio Colombarolli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.136. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 82 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.136

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marcilio ColombarolliNome na Receita Federal. · CEP 31565-200

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcilio Colombarolli, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcilio Colombarolli (R$ 4.479) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.755 a 3.820
  • R$ 3.873 a 4.686
  • R$ 4.716 a 5.288
  • R$ 5.376 a 6.604
  • R$ 6.980 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 122 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.633

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 4.479 o m² do do Edifício Marcilio Colombarolli

Mais negociado

20 vendas

Residencial Ouro Branco · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcilio Colombarolli
do Edifício Marcilio ColombarolliEste prédio · Rua Graça Aranha, 26—6ago/2026referência R$ 4.479
Rua Graça Aranha, 12a 33 m33 m3ago/2026-13% R$ 3.876
do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 47 m47 m6jun/2026+3% R$ 4.633
do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 50 m50 m1jun/2024= R$ 4.437
do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 52 m52 m2dez/2024-25% R$ 3.356
do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 55 m55 m3jan/2025-15% R$ 3.786
do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 57 m57 m6set/2024-15% R$ 3.820
Rua Júlio Diniz, 219a 65 m65 m3nov/2025-5% R$ 4.266
do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 71 m71 m4fev/2026-16% R$ 3.770
Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 90 m90 m4jun/2026-24% R$ 3.424
do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 93 m93 m3jan/2025+5% R$ 4.686

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil3,4 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marcilio Colombarolli
ago/202675 m²R$ 410.000R$ 5.444
mar/202676 m²R$ 390.000R$ 5.136
mar/202676 m²R$ 355.000R$ 4.675

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Graça Aranha com venda no último ano.

Prédios da Rua Graça Aranha
60, Condomínio do Edifício Marise Colombarolli40
Rua Graça Aranha, 1220
150, Edifício Ubiratan Guimaraes12
160, Condomínio do Edifício Sacramento10
362, Condomínio do Edifício Residencial Arezzo10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.