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DataM2

Rua Júlio Diniz, 219

Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.170/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.170. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 66 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.170

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31565-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.266) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.755 a 3.786
  • R$ 3.806 a 4.648
  • R$ 4.686 a 5.287
  • R$ 5.288 a 6.481
  • R$ 6.604 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 104 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.493

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.266 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Firenze · a 126 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Júlio Diniz, 219Este prédio—3nov/2025referência R$ 4.266
do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 26 m26 m2dez/2024-21% R$ 3.356
do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 33 m33 m6set/2024-10% R$ 3.820
Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 36 m36 m3set/2025+67% R$ 7.120
Rua Júlio Diniz, 163a 54 m54 m1dez/2023+49% R$ 6.358
do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 59 m59 m4mar/2024+18% R$ 5.015
do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 59 m59 m1jun/2024+4% R$ 4.437
Rua Graça Aranha, 12a 63 m63 m3ago/2026-9% R$ 3.876
do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 65 m65 m6ago/2026+5% R$ 4.479
do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 70 m70 m4fev/2026-12% R$ 3.770
do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 98 m98 m3jan/2025-11% R$ 3.786

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil4,3 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Júlio Diniz, 219
nov/202563 m²R$ 325.000R$ 5.170

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlio Diniz com venda no último ano.

Prédios da Rua Júlio Diniz
180, Edifício Roberto Tolentino20
341, Condomínio do Edifício Firenze21
365, Condomínio do Edifício Marta Maria Soares21
257, Condomínio do Edifício Colombarolli11
291, Edifício Nova Laranjeira10
377, Edifício Itamarandiba10

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.