Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.221. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 48 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.221
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31520-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.676) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 3.902
- R$ 3.940 a 4.648
- R$ 4.747 a 5.539
- R$ 5.591 a 6.116
- R$ 6.181 a 7.351
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.676 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Joao Mauro · a 126 m
| Rua Augusto dos Anjos, 193Este prédio | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 99 m | 99 m | 3 | mai/2025 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 126 m | 126 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 129 m | 129 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 226 m | 226 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 227 m | 227 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 258 m | 258 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 285 m | 285 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 286 m | 286 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 291 m | 291 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 310 m | 310 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 344 m | 344 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 364 m | 364 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 419 m | 419 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 424 m | 424 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 438 m | 438 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 454 m | 454 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 461 m | 461 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 488 m | 488 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 48 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 45 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 168.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto dos Anjos com venda no último ano.
| Rua Augusto dos Anjos, 125 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Augusto dos Anjos, 199 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.