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DataM2

Residencial Chateau Mont Blanc

Rua Bernardino de Lima, 48 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.856/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Chateau Mont Blanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.856. Os apartamentos vendidos têm de 150 a 156 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.856

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Chateau Mont BlancNome na Receita Federal. · CEP 30441-008

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Chateau Mont Blanc, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Chateau Mont Blanc (R$ 9.856) fica 66% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.631 a 4.509
  • R$ 4.511 a 5.506
  • R$ 5.651 a 7.118
  • R$ 7.159 a 10.136
  • R$ 10.564 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.929

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+66%

R$ 9.856 o m² do Residencial Chateau Mont Blanc

Mais negociado

22 vendas

Rua Marechal Hermes, 88 · a 79 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Chateau Mont Blanc
Residencial Chateau Mont BlancEste prédio · Rua Bernardino de Lima, 48—7fev/2026referência R$ 9.856
Rua Tompson Flores, 160a 74 m74 m1mai/2024-72% R$ 2.778
Rua Tompson Flores, 212a 74 m74 m2nov/2022-65% R$ 3.462
Rua Marechal Hermes, 88a 79 m79 m22fev/2026+47% R$ 14.440
Rua Tompson Flores, 135a 79 m79 m2out/2025-56% R$ 4.355
do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 99 m99 m4nov/2024-1% R$ 9.726
Rua Bernardino de Lima, 152a 105 m105 m2jul/2026-47% R$ 5.269
do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 113 m113 m2ago/2024-50% R$ 4.947
Rua Tompson Flores, 250a 116 m116 m2set/2025-47% R$ 5.184
Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 120 m120 m2ago/2025-3% R$ 9.603
do Edifício Dona AugustaRua Bernardino de Lima, 170 · a 124 m124 m6jun/2026-47% R$ 5.202

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520269,6 mil9,8 mil8,0 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Chateau Mont Blanc
fev/2026150 m²R$ 1.750.000R$ 11.706
set/2025156 m²R$ 1.250.000R$ 8.006

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Chateau Mont Blanc
320 m²3R$ 4.100.000R$ 12.813VivaReal e ZAP
321 m²3R$ 4.100.000R$ 12.773VivaReal e ZAP
320 m²4R$ 3.890.000R$ 12.156VivaReal e ZAP
321 m²3R$ 3.890.000R$ 12.118VivaReal e ZAP
321 m²3R$ 3.740.000R$ 11.651VivaReal e ZAP
321 m²3R$ 3.200.000R$ 9.969VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardino de Lima com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardino de Lima
230, Condomínio do Edifício Palazzo Molinari30
285, Condomínio Edifício Nazareth Morato20
615, Edifício Inema20
67, Condomínio do Edifício Victor Bouissou Mota10
Rua Bernardino de Lima, 15210
170, Condomínio do Edifício Dona Augusta10
190, Condomínio do Edifício Jussara10
330, Condomínio do Edifício Theodomiro Faleiros11
579, Condomínio do Edifício Fernando Mauro10

9 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.