Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.579. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.579
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30441-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.355) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.631 a 4.316
- R$ 4.343 a 5.395
- R$ 5.460 a 6.966
- R$ 7.021 a 9.726
- R$ 9.856 a 19.347
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.355 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Marechal Hermes, 88 · a 157 m
Ordenar por
| Rua Tompson Flores, 135Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tompson Flores, 160a 16 m | 16 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 56 m | 56 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 70 m | 70 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tompson Flores, 212a 73 m | 73 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 79 m | 79 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Bernardino de Lima, 152a 91 m | 91 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona AugustaRua Bernardino de Lima, 170 · a 104 m | 104 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marco Antonio AlmeidaRua Bernardino de Lima, 179 · a 118 m | 118 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JussaraRua Bernardino de Lima, 190 · a 120 m | 120 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 121 m | 121 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tompson Flores, 250a 127 m | 127 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Marcos-tadeuRua Bernardino de Lima, 199 · a 128 m | 128 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 142 m | 142 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 143 m | 143 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Patricia MacielRua Bernardino de Lima, 210 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 291a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ImperioRua Bernardino de Lima, 213 · a 149 m | 149 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 153 m | 153 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Hermes, 88a 157 m | 157 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 171 m | 171 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 186 m | 186 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 188 m | 188 m | 2 | ago/2024 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 191 m | 191 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Thompson FloresRua Tompson Flores, 366 · a 194 m | 194 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 359a 205 m | 205 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Palazzo MolinariRua Bernardino de Lima, 230 · a 219 m | 219 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Tompson Flores, 379a 220 m | 220 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Isnaine MassudAvenida Francisco Sá, 1040 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 242 m | 242 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 253 m | 253 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2024 | |
| Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 265 m | 265 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 272 m | 272 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Nazareth MoratoRua Bernardino de Lima, 285 · a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 278 m | 278 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 281 m | 281 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 285 m | 285 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 286 m | 286 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Geronimo RossiRua Bernardino de Lima, 291 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 290 m | 290 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 626a 296 m | 296 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ArpoadorRua André Cavalcanti, 381 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 298 m | 298 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício FranceRua André Cavalcanti, 337 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Theodomiro FaleirosRua Bernardino de Lima, 330 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 575a 320 m | 320 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 323 m | 323 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 323 m | 323 m | 9 | fev/2023 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 101a 323 m | 323 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Brumadinho, 135a 333 m | 333 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Serra do CurralAvenida Francisco Sá, 1191 · a 340 m | 340 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Mafalda Felipetto RossiRua Bernardino de Lima, 351 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 341 m | 341 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa GuerraRua Oscar Trompowsky, 477 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Brumadinho, 153a 350 m | 350 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial do Origem Luxury ResidenceRua Oscar Trompowsky, 454 · a 350 m | 350 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Edward NogueiraRua Herculano de Freitas, 1141 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 358 m | 358 m | 6 | mar/2025 | |
| do Villaggio GutierrezRua André Cavalcanti, 730 · a 362 m | 362 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 364 m | 364 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 364 m | 364 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício CarolinaRua General Andrade Neves, 11 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício VersailesRua General Andrade Neves, 71 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício TetisRua General Andrade Neves, 76 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Andrade Neves, 105a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Herculano de Freitas, 1094 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Chapecó, 635a 391 m | 391 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2025 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 394 m | 394 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 395 m | 395 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Herculano de Freitas, 1070 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 397 m | 397 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Claro Flores PintoRua Herculano de Freitas, 1045 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício TriesteRua Herculano de Freitas, 1167 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial TivoliRua Herculano de Freitas, 1091 · a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Iris ValenteRua Herculano de Freitas, 1192 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana ReginaRua Herculano de Freitas, 1179 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 403 m | 403 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício KentaurusRua Herculano de Freitas, 1225 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício DianaRua Herculano de Freitas, 1210 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício JamaicaRua Herculano de Freitas, 1191 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 411 m | 411 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Burle MaxRua Herculano de Freitas, 1201 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Andrade Neves, 158a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Andrade Neves, 178a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 417 m | 417 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 419 m | 419 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 423 m | 423 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Bernardino de Lima, 519a 426 m | 426 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Brumadinho, 245a 427 m | 427 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria DorotheaRua Herculano de Freitas, 957 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 431 m | 431 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 433 m | 433 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 433 m | 433 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 441 m | 441 m | 57 | ago/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 536a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 443 m | 443 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 446 m | 446 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Herculano de Freitas, 1396 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício NemarRua Bernardino de Lima, 532 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2025 | |
| Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 453 m | 453 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 454 m | 454 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 455 m | 455 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Duque de MarselhaRua Oscar Trompowsky, 581 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício São GotardoRua Bernardino de Lima, 535 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Gabriel Bouissou MotaRua Herculano de Freitas, 1409 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2022 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 548a 458 m | 458 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Amazonas, 3203a 461 m | 461 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício LindoiaRua Bernardino de Lima, 554 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 565a 471 m | 471 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Marechal Hermes, 410 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarceloRua Bernardino de Lima, 565 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Randolfo SimoesRua Marechal Hermes, 405 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 486 m | 486 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício MarfranRua Ludgero Dolabela, 296 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício RosiresRua Marechal Hermes, 420 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 489 m | 489 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício São LourencoRua Bernardino de Lima, 576 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício A. BandeiraRua Ludgero Dolabela, 401 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 496 m | 496 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Ludgero Dolabela, 190 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose MarcioRua Ludgero Dolabela, 236 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 498 m | 498 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 498 m | 498 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 58 m² | R$ 266.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 58 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Tompson Flores com venda no último ano.
| Rua Tompson Flores, 250 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Tompson Flores, 291 | 1 | 1 |
| 310, Condomínio do Edifício Bensusan | 1 | 1 |
| Rua Tompson Flores, 379 | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.