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DataM2

Rua Marechal Hermes, 88

Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.759/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
22
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.759. Os apartamentos têm de 152 a 244 m², e o mais vendido, de 152 a 154 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.759

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-028

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.440) fica 144% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.631 a 4.736
  • R$ 4.795 a 5.843
  • R$ 5.857 a 7.729
  • R$ 7.784 a 10.904
  • R$ 10.996 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.929

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+144%

R$ 14.440 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Toscana · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Marechal Hermes, 88Este prédio—22fev/2026referência R$ 14.440
do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 35 m35 m4nov/2024-33% R$ 9.726
do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 38 m38 m2ago/2024-66% R$ 4.947
Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 55 m55 m2ago/2025-33% R$ 9.603
do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 74 m74 m1jan/2025-38% R$ 8.906
Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 79 m79 m7fev/2026-32% R$ 9.856
do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 109 m109 m2set/2024-57% R$ 6.156
do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 115 m115 m2mar/2025-65% R$ 5.105
do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 124 m124 m2out/2023-62% R$ 5.468
do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 126 m126 m1nov/2022-48% R$ 7.529
do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 126 m126 m3fev/2026-60% R$ 5.712

Mostrando 10 de 70 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202611,5 mil11,4 mil13,7 mil14,4 mil15,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Marechal Hermes, 88
fev/2026178 m²R$ 2.800.000R$ 15.759

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Hermes com venda no último ano.

Prédios da Rua Marechal Hermes
340, Condomínio do Edifício Palacio de Versales21
211, Codominio do Edifício Barbara Lamas10
410, Condomínio do Edifício Cristina10
Rua Marechal Hermes, 61416
685, Condomínio do Edifício Myriam Rocha10
702, Condomínio do Edifício Jair Reis de Carvalho11
778, Condomínio do Edifício Residencial Chr Marechal Hermes12
801, Condomínio Edifício Principe Augusto10

8 prédios

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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.