Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Orquidea

Rua Magi Salomon, 251 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.578/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Orquidea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.578. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.578

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício OrquideaNome na Receita Federal. · CEP 30550-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Orquidea, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Orquidea (R$ 4.232) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.736
  • R$ 3.778 a 4.255
  • R$ 4.306 a 4.856
  • R$ 4.861 a 5.861
  • R$ 5.885 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 183 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.420

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.232 o m² do do Edifício Orquidea

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 66 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Orquidea
do Edifício OrquideaEste prédio · Rua Magi Salomon, 251—3fev/2026referência R$ 4.232
do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 9 m9 m14mar/2026+45% R$ 6.141
do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 66 m66 m32ago/2026+47% R$ 6.233
Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 86 m86 m2jun/2023-9% R$ 3.837
do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 94 m94 m4mai/2026+20% R$ 5.068
Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 115 m115 m4fev/2026+68% R$ 7.118
do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 116 m116 m1out/2025+15% R$ 4.863
do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 119 m119 m3mai/2026+24% R$ 5.252
Rua Machado Nunes, 176a 119 m119 m5jul/2026+60% R$ 6.762
do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 122 m122 m2jan/2024= R$ 4.255
do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 125 m125 m1mar/2022-3% R$ 4.096

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,0 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Orquidea
fev/2026104 m²R$ 580.000R$ 5.578

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Magi Salomon com venda no último ano.

Prédios da Rua Magi Salomon
530, Condomínio do Edifício Residencial Quebec20
797, Condomínio do Edifício Magi Salomon20
105, Condomínio do Edifício Milao10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Orquidea?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.