Resumo
No Estilo Viver Bem, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.038. Os apartamentos têm de 39 a 51 m², e o mais vendido, de 45 a 51 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.038
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Estilo Viver BemNome na Receita Federal. · CEP 30550-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Estilo Viver Bem, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Estilo Viver Bem (R$ 6.661) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.611
- R$ 3.837 a 4.255
- R$ 4.306 a 4.807
- R$ 4.809 a 5.631
- R$ 5.987 a 7.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.661 o m² do Estilo Viver Bem
Mais negociado
124 vendas
Edifício Estilo Sintonia · a 180 m
Ordenar por
| Estilo Viver BemEste prédio · Rua Carmelita Prates da Silva, 590 | — | 40 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 60 m | 60 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 74 m | 74 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 78 m | 78 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 89 m | 89 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 94 m | 94 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 144 m | 144 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 169 m | 169 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 177 m | 177 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 180 m | 180 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 204 m | 204 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 220 m | 220 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 225 m | 225 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 233 m | 233 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 238 m | 238 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 240 m | 240 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 248 m | 248 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Igualdade, 71a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 279 m | 279 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 285 m | 285 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 291 m | 291 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaRua Carlos Quadros, 115 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 302 m | 302 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 337 m | 337 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 350 m | 350 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 358 m | 358 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2024 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 384 m | 384 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 384 m | 384 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 386 m | 386 m | 4 | set/2025 | |
| Rua da Igualdade, 247a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 403 m | 403 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 408 m | 408 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Salim LanaRua Campina Verde, 144 · a 409 m | 409 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CampionRua Campina Verde, 154 · a 411 m | 411 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 411 m | 411 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 416 m | 416 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 435 m | 435 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 444 m | 444 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 445 m | 445 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 450 m | 450 m | 8 | mai/2025 | |
| do Conjunto Henrique Silva Araujo Bloco B-14Rua Dom Oscar Romero, 355 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 454 m | 454 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 345a 458 m | 458 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 335 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 472 m | 472 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 474 m | 474 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 476 m | 476 m | 8 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 325 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2024 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 47 m² | R$ 252.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 239.893 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 268.750 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 47 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 306.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 298.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 260.200 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 262.178 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 280.000 |
7 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Prates da Silva com venda no último ano.
| 424, Edifício Estilo Sintonia | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824 | 1 | 0 |
| 1189, Condomínio do Edifício Ibiraci | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Estilo Viver Bem?
A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.