Resumo
No do Edifício Monaco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.863.
m² vendido, último ano
R$ 4.863
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MonacoNome na Receita Federal. · CEP 30550-700
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monaco, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monaco (R$ 4.863) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.837
- R$ 3.863 a 4.306
- R$ 4.356 a 4.918
- R$ 4.947 a 5.885
- R$ 5.964 a 7.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.356
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.863 o m² do do Edifício Monaco
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Residencial Canada · a 161 m
Ordenar por
| do Edifício MonacoEste prédio · Rua Paracaima, 20 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 86 m | 86 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 100 m | 100 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 108 m | 108 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 116 m | 116 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 123 m | 123 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 126 m | 126 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 130 m | 130 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 138 m | 138 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 145 m | 145 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 161 m | 161 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 165 m | 165 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 169 m | 169 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 175 m | 175 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2023 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 190 m | 190 m | 5 | out/2025 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 193 m | 193 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Lapinha, 888a 197 m | 197 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 201 m | 201 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 203 m | 203 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 204 m | 204 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 205 m | 205 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 208 m | 208 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 214 m | 214 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 218 m | 218 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 222 m | 222 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 231 m | 231 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2026 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cercadinho, 475a 242 m | 242 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lapinha, 956a 251 m | 251 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 260 m | 260 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 260 m | 260 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 273 m | 273 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 275 m | 275 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 298 m | 298 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 303 m | 303 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 307 m | 307 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 309 m | 309 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 315 m | 315 m | 1 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 316 m | 316 m | 4 | nov/2024 | |
| Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 319 m | 319 m | 40 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 344 m | 344 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 345 m | 345 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 346 m | 346 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 362 m | 362 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 369 m | 369 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 370 m | 370 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 372 m | 372 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 381 m | 381 m | 10 | nov/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 388 m | 388 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 393 m | 393 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 395 m | 395 m | 124 | ago/2026 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 396 m | 396 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 396 m | 396 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 409 m | 409 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 413 m | 413 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 414 m | 414 m | 4 | out/2024 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 418 m | 418 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Corcovado, 141a 432 m | 432 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 434 m | 434 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 435 m | 435 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 444 m | 444 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 445 m | 445 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maquiné, 174a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 453 m | 453 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Maquiné, 244a 459 m | 459 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 460 m | 460 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 471 m | 471 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 74 m² | R$ 360.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paracaima com venda no último ano.
| 325, Edifício Toulon | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.