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DataM2

do Residencial Cipriano Soares

Rua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.663/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Cipriano Soares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.663. Os apartamentos têm de 116 a 126 m², e o mais vendido, de 116 m², sai por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.663

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Cipriano SoaresNome na Receita Federal. · CEP 30550-200

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Cipriano Soares, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Cipriano Soares (R$ 5.068) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.837
  • R$ 3.863 a 4.255
  • R$ 4.306 a 4.947
  • R$ 5.137 a 5.885
  • R$ 5.979 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 143 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.248

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 5.068 o m² do do Residencial Cipriano Soares

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 35 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Cipriano Soares
do Residencial Cipriano SoaresEste prédio · Rua Conselheiro Cipriano Soares, 103—4mai/2026referência R$ 5.068
do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 33 m33 m2jan/2024-16% R$ 4.255
do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 35 m35 m32ago/2026+23% R$ 6.233
do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 37 m37 m3mai/2026+4% R$ 5.252
do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 38 m38 m1mar/2022-19% R$ 4.096
Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 44 m44 m4fev/2026+40% R$ 7.118
Rua Machado Nunes, 176a 50 m50 m5jul/2026+33% R$ 6.762
do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 69 m69 m1jun/2026+47% R$ 7.444
O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 88 m88 m1mar/2026-30% R$ 3.537
do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 89 m89 m1ago/2023-18% R$ 4.170
do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 94 m94 m3fev/2026-16% R$ 4.232

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,2 mil5,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Cipriano Soares
mai/2026116 m²R$ 550.000R$ 4.728
out/2025116 m²R$ 535.000R$ 4.599

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Cipriano Soares
70 m²3R$ 650.000R$ 9.286VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Cipriano Soares com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Cipriano Soares
91, Condomínio do Edifício Residencial Canada30

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.