Resumo
No Edifício Estilo Sintonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.377. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.377
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Estilo SintoniaNome na Receita Federal. · CEP 30550-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Estilo Sintonia, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Estilo Sintonia (R$ 6.715) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.611
- R$ 3.626 a 4.306
- R$ 4.345 a 4.807
- R$ 4.809 a 5.371
- R$ 5.488 a 7.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 6.715 o m² do Edifício Estilo Sintonia
Mais negociado
40 vendas
Estilo Viver Bem · a 180 m
Ordenar por
| Edifício Estilo SintoniaEste prédio · Rua Carmelita Prates da Silva, 424 | — | 124 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 47 m | 47 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 84 m | 84 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 92 m | 92 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 92 m | 92 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 106 m | 106 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2024 | |
| Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 180 m | 180 m | 40 | ago/2026 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 192 m | 192 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 220 m | 220 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 238 m | 238 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 240 m | 240 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 272 m | 272 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 297 m | 297 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Igualdade, 71a 299 m | 299 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 323 m | 323 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 330 m | 330 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 352 m | 352 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 363 m | 363 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 367 m | 367 m | 4 | jan/2025 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 369 m | 369 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 370 m | 370 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 383 m | 383 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 397 m | 397 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 400 m | 400 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 345a 416 m | 416 m | 2 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 335 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Henrique Silva Araujo Bloco B-14Rua Dom Oscar Romero, 355 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 325 · a 426 m | 426 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 434 m | 434 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 443 m | 443 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 449 m | 449 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LucianaRua Carlos Quadros, 115 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 457 m | 457 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Igualdade, 247a 468 m | 468 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 471 m | 471 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 482 m | 482 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Dom Oscar Romero, 385 · a 491 m | 491 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 491 m | 491 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 499 m | 499 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 395a 500 m | 500 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 248.060 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 239.873 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 290.600 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 262.060 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 288.047 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 273.240 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 270.739 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 254.920 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 329.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 308.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 307.832 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 334.174 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 287.404 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 283.600 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 282.416 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 276.597 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 278.646 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 269.980 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 294.306 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 253.250 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 277.664 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 281.200 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 255.656 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 248.313 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 312.407 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 278.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 293.667 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 295.234 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 307.636 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 308.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 334.515 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 317.150 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 275.500 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 290.889 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 307.654 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 305.950 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 306.419 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 308.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 303.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 308.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 321.262 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 303.930 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 305.350 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 297.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 310.550 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 304.750 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 292.350 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 278.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 293.800 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 307.300 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 222.200 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 302.800 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 299.800 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 308.600 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 295.600 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 291.600 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 313.600 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 307.400 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 287.600 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 278.200 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 293.500 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 300.400 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 290.600 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 291.400 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 274.330 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 299.800 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 273.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 276.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 298.371 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 276.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 293.700 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 283.800 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 290.100 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 284.608 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 285.200 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 278.900 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 276.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 297.300 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 297.500 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 286.900 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 283.900 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 281.413 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 276.300 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 277.227 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 278.100 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 283.229 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 295.300 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 285.700 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 276.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 274.500 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 277.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Prates da Silva com venda no último ano.
| 590, Condomínio Estilo Viver Bem | 7 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824 | 1 | 0 |
| 1189, Condomínio do Edifício Ibiraci | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Estilo Sintonia?
A avaliação parte das 124 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.