Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Residencial Quebec

Rua Magi Salomon, 530 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.239/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Quebec, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.239. Os apartamentos têm de 63 a 94 m², e o mais vendido, de 63 a 73 m², sai por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.239

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial QuebecNome na Receita Federal. · CEP 30550-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Quebec, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Quebec (R$ 6.141) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.736
  • R$ 3.778 a 4.248
  • R$ 4.255 a 4.856
  • R$ 4.861 a 5.861
  • R$ 5.885 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.402

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.141 o m² do do Edifício Residencial Quebec

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 69 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Quebec
do Edifício Residencial QuebecEste prédio · Rua Magi Salomon, 530—14mar/2026referência R$ 6.141
do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 9 m9 m3fev/2026-31% R$ 4.232
do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 69 m69 m32ago/2026+1% R$ 6.233
Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 88 m88 m2jun/2023-38% R$ 3.837
do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 95 m95 m4mai/2026-17% R$ 5.068
do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 108 m108 m1out/2025-21% R$ 4.863
Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 119 m119 m4fev/2026+16% R$ 7.118
do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 121 m121 m2jan/2024-31% R$ 4.255
do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 122 m122 m3mai/2026-14% R$ 5.252
Rua Machado Nunes, 176a 123 m123 m5jul/2026+10% R$ 6.762
do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 127 m127 m1mar/2022-33% R$ 4.096

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,5 mil6,5 mil6,2 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Quebec
mar/202688 m²R$ 560.000R$ 6.336
out/2025117 m²R$ 720.000R$ 6.141

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Magi Salomon com venda no último ano.

Prédios da Rua Magi Salomon
797, Condomínio do Edifício Magi Salomon20
105, Condomínio do Edifício Milao10
251, Condomínio do Edifício Orquidea10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Quebec?

A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.