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DataM2

Edifício Morada do Sol

Rua Tapirapeco, 450 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.377/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Morada do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.377. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.377

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Morada do SolNome na Receita Federal. · CEP 30550-690

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Morada do Sol, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 381 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Morada do Sol (R$ 6.036) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.836
  • R$ 3.837 a 4.306
  • R$ 4.356 a 4.918
  • R$ 4.947 a 5.885
  • R$ 5.964 a 7.950
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 381 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.415

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 6.036 o m² do Edifício Morada do Sol

Mais negociado

124 vendas

Edifício Estilo Sintonia · a 298 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Morada do Sol
Edifício Morada do SolEste prédio · Rua Tapirapeco, 450—2nov/2025referência R$ 6.036
do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 31 m31 m2fev/2023-45% R$ 3.330
do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 55 m55 m2fev/2023-49% R$ 3.107
Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 65 m65 m3jul/2026-36% R$ 3.863
do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 100 m100 m1out/2025-19% R$ 4.863
do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 106 m106 m2jan/2026-42% R$ 3.526
Rua Domingos Rocha, 669a 142 m142 m4set/2025-7% R$ 5.631
Rua Domingos Rocha, 629a 148 m148 m1jul/2023-34% R$ 3.978
do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 148 m148 m2jan/2026-41% R$ 3.544
do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 148 m148 m3dez/2024-32% R$ 4.113
Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 149 m149 m4jul/2026-22% R$ 4.722

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,7 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Morada do Sol
nov/202588 m²R$ 560.000R$ 6.377

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.