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DataM2

do Edifício Milao

Rua Magi Salomon, 105 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.101/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Milao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.101. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 77 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.101

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MilaoNome na Receita Federal. · CEP 30550-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Milao, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Milao (R$ 4.512) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.611
  • R$ 3.626 a 4.221
  • R$ 4.228 a 4.807
  • R$ 4.809 a 5.631
  • R$ 5.987 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 251 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.455

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.512 o m² do do Edifício Milao

Mais negociado

124 vendas

Edifício Estilo Sintonia · a 238 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Milao
do Edifício MilaoEste prédio · Rua Magi Salomon, 105—5dez/2025referência R$ 4.512
do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 16 m16 m2fev/2024-14% R$ 3.867
Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 18 m18 m3jul/2026-5% R$ 4.306
do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 30 m30 m1jul/2025+15% R$ 5.175
Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 74 m74 m40ago/2026+48% R$ 6.661
do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 84 m84 m2jul/2024-25% R$ 3.396
do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 95 m95 m6jun/2026+16% R$ 5.236
do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 152 m152 m2jan/2026-21% R$ 3.544
do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 166 m166 m2jan/2026-22% R$ 3.526
Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 175 m175 m3jul/2026-14% R$ 3.863
do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 177 m177 m10abr/2025+47% R$ 6.626

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,8 mil2,6 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Milao
dez/202576 m²R$ 310.000R$ 4.101

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Magi Salomon com venda no último ano.

Prédios da Rua Magi Salomon
530, Condomínio do Edifício Residencial Quebec20
797, Condomínio do Edifício Magi Salomon20
251, Condomínio do Edifício Orquidea10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.