Pular para o conteúdo
DataM2

do Residencial Castanheiras

Rua Castelo de Lisboa, 353 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.814/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Castanheiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.814. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 101 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.814

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial CastanheirasNome na Receita Federal. · CEPs 31330-452 e 31330-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Castanheiras, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Castanheiras (R$ 7.814) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.575 a 5.171
  • R$ 5.172 a 5.988
  • R$ 6.003 a 6.894
  • R$ 6.959 a 7.943
  • R$ 7.977 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 172 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.623

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 7.814 o m² do do Residencial Castanheiras

Mais negociado

59 vendas

Vesper Castelo · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Castanheiras
do Residencial CastanheirasEste prédio · Rua Castelo de Lisboa, 353—4dez/2025referência R$ 7.814
do Edifício Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 379 · a 72 m72 m3mar/2025-19% R$ 6.346
Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 73 m73 m2dez/2025-22% R$ 6.079
do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 76 m76 m10jul/2024-18% R$ 6.446
do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 82 m82 m2jan/2023-34% R$ 5.172
do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 90 m90 m2fev/2026+1% R$ 7.923
do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 114 m114 m6abr/2026-15% R$ 6.667
do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 127 m127 m2ago/2025+20% R$ 9.368
do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 131 m131 m3out/2025+1% R$ 7.923
do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 147 m147 m6ago/2026+2% R$ 7.977
do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 148 m148 m3jul/2024-4% R$ 7.496

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,2 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Castanheiras
dez/202595 m²R$ 800.000R$ 8.454
nov/2025101 m²R$ 700.000R$ 6.951
set/2025137 m²R$ 1.070.000R$ 7.814

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Lisboa com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Lisboa
40, Condomínio do Edifício Palermo30
295, Edifício Sonia Candido20
Rua Castelo de Lisboa, 102521
635, Condomínio do Edifício Castelo de Lavras10
900, Condomínio do Edifício Uberaba10

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Castanheiras?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.