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DataM2

Residencial Emidia Mendes

Rua Castelo de Óbidos, 160 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.243/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Emidia Mendes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.243. Os apartamentos têm de 40 a 58 m², e o mais vendido, de 40 a 41 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.243

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Emidia MendesNome na Receita Federal. · CEP 31330-320

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Emidia Mendes, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 383 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Emidia Mendes (R$ 7.047) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.611
  • R$ 4.664 a 5.472
  • R$ 5.582 a 6.175
  • R$ 6.218 a 7.435
  • R$ 7.441 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 383 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.684

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 7.047 o m² do Residencial Emidia Mendes

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 93 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Emidia Mendes
Residencial Emidia MendesEste prédio · Rua Castelo de Óbidos, 160—4mar/2026referência R$ 7.047
do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 36 m36 m4jul/2026-15% R$ 6.003
do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 51 m51 m3jun/2026+10% R$ 7.758
do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 75 m75 m2jul/2025+13% R$ 7.943
Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 93 m93 m167ago/2026= R$ 7.111
do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 123 m123 m11abr/2026-7% R$ 6.578
Rua Castelo Évora, 180a 123 m123 m1mai/2023-12% R$ 6.175
Rua Castelo de Óbidos, 379a 158 m158 m2dez/2025+82% R$ 12.802
do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 170 m170 m6abr/2026-5% R$ 6.667
do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 182 m182 m3jul/2024+6% R$ 7.496
do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 195 m195 m2fev/2026+12% R$ 7.923

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,3 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Emidia Mendes
mar/202658 m²R$ 480.000R$ 8.243

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Óbidos com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Óbidos
152, Condomínio do Edifício Castelo de Sevilha30
421, Condomínio do Platinum Residence30
482, Condomínio do Edifício Goya20
163, Condomínio do Edifício Residencial Santorini10
302, Condomínio do Edifício Duo Castelo10
Rua Castelo de Óbidos, 37910
411, Condomínio do Edifício Burgos10
537, Condomínio do Edifício Vivendas Gourmet11
646, Condomínio do Edifício Cirius13
688, Condomínio do Edifício Residencial Castelo de Obidos10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.