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DataM2

do Edifício Duo Castelo

Rua Castelo de Óbidos, 302 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.409/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Duo Castelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.409. Os apartamentos têm de 73 a 118 m², e o mais vendido, de 73 a 74 m², sai por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.409

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Duo CasteloNome na Receita Federal. · CEP 31330-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Duo Castelo, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Duo Castelo (R$ 6.578) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.881
  • R$ 5.022 a 5.858
  • R$ 5.881 a 6.667
  • R$ 6.688 a 7.891
  • R$ 7.923 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 382 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.498

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 6.578 o m² do do Edifício Duo Castelo

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 132 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Duo Castelo
do Edifício Duo CasteloEste prédio · Rua Castelo de Óbidos, 302—11abr/2026referência R$ 6.578
Rua Castelo de Óbidos, 379a 39 m39 m2dez/2025+95% R$ 12.802
do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 61 m61 m3jul/2024+14% R$ 7.496
do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 78 m78 m3abr/2026-12% R$ 5.789
do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 82 m82 m6ago/2026+21% R$ 7.977
do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 92 m92 m6abr/2026+1% R$ 6.667
Rua Castelo Évora, 180a 95 m95 m1mai/2023-6% R$ 6.175
do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 106 m106 m2fev/2026+20% R$ 7.923
do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 112 m112 m2jan/2023-21% R$ 5.172
Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 123 m123 m4mar/2026+7% R$ 7.047
do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 127 m127 m3mai/2024-46% R$ 3.575

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,2 mil6,2 mil6,7 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Duo Castelo
abr/202674 m²R$ 475.000R$ 6.409

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Óbidos com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Óbidos
152, Condomínio do Edifício Castelo de Sevilha30
421, Condomínio do Platinum Residence30
482, Condomínio do Edifício Goya20
160, Residencial Emidia Mendes10
163, Condomínio do Edifício Residencial Santorini10
Rua Castelo de Óbidos, 37910
411, Condomínio do Edifício Burgos10
537, Condomínio do Edifício Vivendas Gourmet11
646, Condomínio do Edifício Cirius13
688, Condomínio do Edifício Residencial Castelo de Obidos10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.