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DataM2

Rua Castelo de Óbidos, 379

Castelo, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.597/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.597. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 14.597

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 392 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.802) fica 96% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 5.083
  • R$ 5.096 a 5.883
  • R$ 5.895 a 6.578
  • R$ 6.667 a 7.797
  • R$ 7.891 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 392 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.538

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+96%

R$ 12.802 o m² deste prédio

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 169 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castelo de Óbidos, 379Este prédio—2dez/2025referência R$ 12.802
do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 24 m24 m3jul/2024-41% R$ 7.496
do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 39 m39 m11abr/2026-49% R$ 6.578
do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 44 m44 m3abr/2026-55% R$ 5.789
do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 48 m48 m6ago/2026-38% R$ 7.977
do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 71 m71 m6abr/2026-48% R$ 6.667
do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 77 m77 m2fev/2026-38% R$ 7.923
do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 78 m78 m2jan/2023-60% R$ 5.172
Rua Castelo Évora, 180a 98 m98 m1mai/2023-52% R$ 6.175
Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 101 m101 m2dez/2025-53% R$ 6.079
Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 103 m103 m2dez/2024-45% R$ 7.068

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202611,0 mil14,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castelo de Óbidos, 379
dez/202542 m²R$ 610.000R$ 14.597

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Óbidos com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Óbidos
152, Condomínio do Edifício Castelo de Sevilha30
421, Condomínio do Platinum Residence30
482, Condomínio do Edifício Goya20
160, Residencial Emidia Mendes10
163, Condomínio do Edifício Residencial Santorini10
302, Condomínio do Edifício Duo Castelo10
411, Condomínio do Edifício Burgos10
537, Condomínio do Edifício Vivendas Gourmet11
646, Condomínio do Edifício Cirius13
688, Condomínio do Edifício Residencial Castelo de Obidos10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.