Resumo
No Edifício Ana Claudia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.070. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.070
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Ana ClaudiaNome na Receita Federal. · CEP 30720-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Claudia, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Claudia (R$ 5.070) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.217
- R$ 4.254 a 4.806
- R$ 4.813 a 5.384
- R$ 5.442 a 6.188
- R$ 6.225 a 9.766
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.070 o m² do Edifício Ana Claudia
Mais negociado
9 vendas
Rua Henrique Gorceix, 960 · a 171 m
Ordenar por
| Edifício Ana ClaudiaEste prédio · Rua Rio Pomba, 1357 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 31 m | 31 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 94 m | 94 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 96 m | 96 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 158 m | 158 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 171 m | 171 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 183 m | 183 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 186 m | 186 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 234 m | 234 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 251 m | 251 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 253 m | 253 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 263 m | 263 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 267 m | 267 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 915a 270 m | 270 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 271 m | 271 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 276 m | 276 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 278 m | 278 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 281 m | 281 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 282 m | 282 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 284 m | 284 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vila Rica, 959a 284 m | 284 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 289 m | 289 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 294 m | 294 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 296 m | 296 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 298 m | 298 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 300 m | 300 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 311 m | 311 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 316 m | 316 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2023 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 336 m | 336 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 349 m | 349 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 366 m | 366 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 378 m | 378 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 378 m | 378 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 382 m | 382 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 392 m | 392 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 413 m | 413 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 414 m | 414 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 418 m | 418 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 438 m | 438 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 455 m | 455 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 459 m | 459 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 464 m | 464 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 468 m | 468 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2024 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 471 m | 471 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Itororó, 589a 479 m | 479 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 480 m | 480 m | 7 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 487 m | 487 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 488 m | 488 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Piracicaba, 865a 499 m | 499 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 252.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Pomba com venda no último ano.
| 1444, Condomínio do Edifício Ana Maria | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 1568, Condomínio do Residencial Rio Pomba | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ana Claudia?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.