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DataM2

do Edifício Dina Magalhaes

Rua Henrique Gorceix, 943 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.279/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dina Magalhaes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.279. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 72 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.279

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dina MagalhaesNome na Receita Federal. · CEP 30720-360

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dina Magalhaes, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dina Magalhaes (R$ 6.225) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.087
  • R$ 4.089 a 4.805
  • R$ 4.806 a 5.442
  • R$ 5.458 a 6.388
  • R$ 6.461 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 94 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.287

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.225 o m² do do Edifício Dina Magalhaes

Mais negociado

9 vendas

Rua Henrique Gorceix, 960 · a 30 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dina Magalhaes
do Edifício Dina MagalhaesEste prédio · Rua Henrique Gorceix, 943—4jul/2026referência R$ 6.225
do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 3 m3 m1ago/2024-51% R$ 3.079
Rua Henrique Gorceix, 960a 30 m30 m9fev/2026-10% R$ 5.620
do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 81 m81 m3abr/2026+5% R$ 6.538
do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 95 m95 m4mar/2026= R$ 6.246
do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 110 m110 m4jul/2022-30% R$ 4.376
do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 114 m114 m1dez/2025-32% R$ 4.217
do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 144 m144 m4jun/2025-31% R$ 4.280
do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 147 m147 m2abr/2026-11% R$ 5.525
Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 170 m170 m7abr/2026-29% R$ 4.407
do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 175 m175 m5jun/2026-2% R$ 6.085

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,2 mil6,0 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dina Magalhaes
jul/202670 m²R$ 435.000R$ 6.225
set/202572 m²R$ 455.000R$ 6.334

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Gorceix com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Gorceix
Rua Henrique Gorceix, 96030
2120, Condomínio do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco V30
2265, Condomínio do Residencial Monte Carlo30
195, Condomínio do Edifício Andira11
273, Condomínio dos Edificios Tapajos e Tocantins10
300, Condomínio do Edifício Felipe Pereira Salles10
418, Condomínio dos Edificios Nice e Canes10
501, Condomínio dos Edificios Turim e Milao11
528, Condomínio do Edifício D. Maria de Souza Leao10
727, Condomínio do Edifício Plutao10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.