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DataM2

do Edifício Tatiana

Rua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tatiana, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TatianaNome na Receita Federal. · CEP 30840-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tatiana, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 386 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tatiana (R$ 4.174) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.078
  • R$ 4.096 a 4.702
  • R$ 4.713 a 5.399
  • R$ 5.422 a 6.645
  • R$ 6.723 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

130

a até 300 m · 386 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.972

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.174 o m² do do Edifício Tatiana

Mais negociado

16 vendas

Residencial Sinfonia da Mata · a 277 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tatiana
do Edifício TatianaEste prédio · Rua Doutor Sylvio Menicucci, 241—3ago/2025referência R$ 4.174
do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 29 m29 m1mai/2025+72% R$ 7.188
Edifício Residencial AbrasRua Doutor Sylvio Menicucci, 175 · a 58 m58 m7jul/2026+61% R$ 6.723
do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 58 m58 m5out/2025+8% R$ 4.497
do Edifício Vila CasteloRua Doutor Sylvio Menicucci, 140 · a 66 m66 m4jul/2026+22% R$ 5.100
do Residencial MadridRua Doutor Sylvio Menicucci, 163 · a 76 m76 m2nov/2025+70% R$ 7.084
do Edifício Nascim Jose RahmeRua Doutor Rubens Guimarães, 136 · a 80 m80 m2nov/2025+9% R$ 4.544
do Edifício Residencial CasablancaRua Doutor Rubens Guimarães, 133 · a 81 m81 m5dez/2024-22% R$ 3.242
do Residencial AlfaRua Doutor Rubens Guimarães, 126 · a 83 m83 m2ago/2024-27% R$ 3.057
do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 85 m85 m3jan/2024-10% R$ 3.738
do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 90 m90 m3mar/2024+13% R$ 4.726

Mostrando 10 de 130 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,4 mil4,6 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tatiana
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Sylvio Menicucci com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Sylvio Menicucci
32, Condomínio Residencial Monaco-ville20
711, Condomínio do Edifício Vermont21
100, Condomínio do Edifício Evora10
110, Condomínio do Edifício Portinari11
131, Condomínio do Edifício Castelo de Versalhes11
140, Condomínio do Edifício Vila Castelo10
156, Condomínio do Edifício San German10
163, Condomínio do Residencial Madrid10
175, Condomínio Edifício Residencial Abras10
250, Condomínio do Edifício Ouro10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.