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DataM2

do Edifício Ione Flor de Maio

Rua Cecília Fonseca Coutinho, 216 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.919/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ione Flor de Maio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.919. Os apartamentos têm de 61 a 96 m², e o mais vendido, de 61 a 62 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.919

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ione Flor de MaioNome na Receita Federal. · CEP 30840-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ione Flor de Maio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 465 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ione Flor de Maio (R$ 5.597) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.222
  • R$ 4.261 a 4.995
  • R$ 5.005 a 5.461
  • R$ 5.474 a 6.723
  • R$ 6.729 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 465 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.218

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.597 o m² do do Edifício Ione Flor de Maio

Mais negociado

19 vendas

Convivence Residence · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ione Flor de Maio
do Edifício Ione Flor de MaioEste prédio · Rua Cecília Fonseca Coutinho, 216—6nov/2025referência R$ 5.597
do Edifício Titina TorresRua Cecília Fonseca Coutinho, 204 · a 17 m17 m4dez/2024-7% R$ 5.207
do Edifício ColiseumRua Cecília Fonseca Coutinho, 210 · a 27 m27 m3dez/2024-7% R$ 5.203
do Edifício Rosana SantanaRua Cecília Fonseca Coutinho, 192 · a 38 m38 m5dez/2025-27% R$ 4.102
Edifício Vera da MattaRua Cecília Fonseca Coutinho, 180 · a 39 m39 m5mar/2026-20% R$ 4.453
Residencial MarselhaRua Cecília Fonseca Coutinho, 228 · a 42 m42 m2mar/2024= R$ 5.631
Residencial VicenzaRua Afonso Ricaldoni, 21 · a 45 m45 m4jul/2025+55% R$ 8.690
do Edifício MarrocosRua Cecília Fonseca Coutinho, 280 · a 56 m56 m1jan/2022-20% R$ 4.479
do Edifício AtenasRua Cecília Fonseca Coutinho, 283 · a 59 m59 m2jul/2025-30% R$ 3.930
do Edifício Portal do CasteloRua Afonso Ricaldoni, 40 · a 68 m68 m1jan/2025-20% R$ 4.499
do Edifício NevadaRua Cecília Fonseca Coutinho, 136 · a 70 m70 m8mar/2026+24% R$ 6.935

Mostrando 10 de 124 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,1 mil5,6 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ione Flor de Maio
nov/202596 m²R$ 540.000R$ 5.597
nov/202562 m²R$ 385.000R$ 6.241

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ione Flor de Maio
154 m²3R$ 638.298R$ 4.145VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cecília Fonseca Coutinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Cecília Fonseca Coutinho
752, Meet Residence62
136, Condomínio do Edifício Nevada30
370, Condomínio do Edifício Marcos Piana30
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 57332
21, Condomínio do Edifício San Sebastian22
24, Condomínio do Edifício Villa Galle20
180, Edifício Vera da Matta20
651, Condomínio do Edifício Serra Verde20
730, Condomínio do Edifício Florenca20
48, Condomínio do Edifício Antares10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.