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Resumo

Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30840-530

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 453 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.563) fica 9% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.698 a 4.124
  • R$ 4.127 a 4.725
  • R$ 4.726 a 5.418
  • R$ 5.422 a 6.736
  • R$ 6.752 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

127

a até 300 m · 453 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.106

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.563 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Convivence Residence · a 79 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Elson Nunes de Souza, 405Este prédio—5ago/2024referência R$ 5.563
Bella ToscanaRua Elson Nunes de Souza, 490 · a 25 m25 m14jun/2026+65% R$ 9.161
Residencial CapanemaRua Rita de Pinho Taváres, 30 · a 29 m29 m2mai/2026+41% R$ 7.832
Rua Elson Nunes de Souza, 452a 41 m41 m6ago/2026+67% R$ 9.288
do Edifício Castelo de ZurikRua Rita de Pinho Taváres, 35 · a 46 m46 m4abr/2026+35% R$ 7.515
Edifício CelebrateRua Elson Nunes de Souza, 444 · a 50 m50 m15ago/2026+51% R$ 8.408
do Edifício Vila RealRua Elson Nunes de Souza, 529 · a 62 m62 m2jan/2026-16% R$ 4.685
do Edifício Villa LobosRua Cecília Fonseca Coutinho, 337 · a 69 m69 m12jun/2026+41% R$ 7.823
do Edifício Marcos PianaRua Cecília Fonseca Coutinho, 370 · a 70 m70 m18jul/2026+87% R$ 10.383
do Edifício Fulgencio Bontempo do AmaralRua Cecília Fonseca Coutinho, 419 · a 73 m73 m3mai/2022-42% R$ 3.248
Convivence ResidenceRua Elson Nunes de Souza, 554 · a 79 m79 m19ago/2026-11% R$ 4.930

Mostrando 10 de 127 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Elson Nunes de Souza, 405
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Elson Nunes de Souza, 405
142 m²3R$ 896.500R$ 6.313VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elson Nunes de Souza com venda no último ano.

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.