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DataM2

do Edifício Nevada

Rua Cecília Fonseca Coutinho, 136 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.351/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nevada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.351. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.351

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NevadaNome na Receita Federal. · CEP 30840-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nevada, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nevada (R$ 6.935) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.208
  • R$ 4.222 a 4.930
  • R$ 4.948 a 5.461
  • R$ 5.474 a 6.673
  • R$ 6.723 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 401 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.253

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 6.935 o m² do do Edifício Nevada

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Marcos Piana · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nevada
do Edifício NevadaEste prédio · Rua Cecília Fonseca Coutinho, 136—8mar/2026referência R$ 6.935
Edifício Vera da MattaRua Cecília Fonseca Coutinho, 180 · a 31 m31 m5mar/2026-36% R$ 4.453
do Edifício Rosana SantanaRua Cecília Fonseca Coutinho, 192 · a 31 m31 m5dez/2025-41% R$ 4.102
do Edifício Monte VerdeRua Cecília Fonseca Coutinho, 122 · a 32 m32 m2set/2023-34% R$ 4.561
Edifício Luiza CarvalhoRua Cecília Fonseca Coutinho, 110 · a 41 m41 m1mai/2022-61% R$ 2.698
do Edifício ColiseumRua Cecília Fonseca Coutinho, 210 · a 43 m43 m3dez/2024-25% R$ 5.203
do Edifício Titina TorresRua Cecília Fonseca Coutinho, 204 · a 68 m68 m4dez/2024-25% R$ 5.207
do Edifício Ione Flor de MaioRua Cecília Fonseca Coutinho, 216 · a 70 m70 m6nov/2025-19% R$ 5.597
do Edficio Guilherme Motta PedrosaRua Elson Nunes de Souza, 141 · a 70 m70 m1nov/2023-40% R$ 4.157
do Edifício Romilda ScaldaferriRua Elson Nunes de Souza, 175 · a 70 m70 m3mai/2024-1% R$ 6.835
Residencial Santa CeciliaRua Cecília Fonseca Coutinho, 95 · a 71 m71 m7ago/2025+46% R$ 10.147

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,9 mil5,7 mil6,9 mil6,9 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nevada
mar/202636 m²R$ 140.000R$ 3.883
fev/202636 m²R$ 300.000R$ 8.322
out/202536 m²R$ 265.000R$ 7.351

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cecília Fonseca Coutinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Cecília Fonseca Coutinho
752, Meet Residence62
370, Condomínio do Edifício Marcos Piana30
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 57332
21, Condomínio do Edifício San Sebastian22
24, Condomínio do Edifício Villa Galle20
180, Edifício Vera da Matta20
216, Condomínio do Edifício Ione Flor de Maio21
651, Condomínio do Edifício Serra Verde20
730, Condomínio do Edifício Florenca20
48, Condomínio do Edifício Antares10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.