Resumo
No do Edifício Marilia de Dirceu, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Marilia de DirceuNome na Receita Federal. · CEP 30320-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marilia de Dirceu, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marilia de Dirceu (R$ 5.202) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 4.706
- R$ 4.723 a 5.670
- R$ 5.673 a 7.184
- R$ 7.195 a 9.594
- R$ 9.662 a 22.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
112
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.202 o m² do do Edifício Marilia de Dirceu
Mais negociado
15 vendas
Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825 · a 200 m
Ordenar por
| do Edifício Marilia de DirceuEste prédio · Rua Assunção, 85 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VeronaRua Costa Rica, 40 · a 37 m | 37 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Flavia BouchardetRua Colômbia, 288 · a 54 m | 54 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PortovenereRua Costa Rica, 33 · a 54 m | 54 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Amelia AdelaideRua Estados Unidos, 115 · a 59 m | 59 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Fernanda MoreiraRua Peru, 190 · a 68 m | 68 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AmaralinaRua Estados Unidos, 114 · a 76 m | 76 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Lygia MendoncaRua Assunção, 154 · a 83 m | 83 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Fabio Pires GuerraRua Costa Rica, 90 · a 84 m | 84 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício IsauroRua Colômbia, 195 · a 89 m | 89 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Estados Unidos, 74 · a 89 m | 89 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial DubaiRua Venezuela, 610 · a 90 m | 90 m | 13 | dez/2025 | |
| do Edifício ColombiaRua Colômbia, 148 · a 101 m | 101 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício SabrinaRua Colômbia, 247 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial NazcaRua Peru, 56 · a 104 m | 104 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Colômbia, 241 · a 106 m | 106 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CaburuRua Estados Unidos, 91 · a 106 m | 106 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial BahreinRua Venezuela, 574 · a 106 m | 106 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 110 · a 116 m | 116 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Residence Saint MichelRua Venezuela, 540 · a 116 m | 116 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Libertadores da AmericaRua Colômbia, 30 · a 119 m | 119 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício YoraRua Peru, 55 · a 121 m | 121 m | 8 | ago/2023 | |
| do Edifício Village Du SionRua Assunção, 230 · a 122 m | 122 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LorenaRua Assunção, 245 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício BogotaRua Colômbia, 265 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana Maria Pessoa de MendoncaRua Costa Rica, 160 · a 135 m | 135 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Colômbia, 275a 137 m | 137 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Julieta MariaRua Venezuela, 524 · a 142 m | 142 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Sainte MarieRua Assunção, 225 · a 150 m | 150 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Colômbia, 216 · a 150 m | 150 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ParadisoRua Costa Rica, 147 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Ruy Amorim IiRua Nicarágua, 36 · a 154 m | 154 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Nicarágua, 39 · a 154 m | 154 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Assunção, 275 · a 158 m | 158 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 164 m | 164 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MillenniumRua Estados Unidos, 8 · a 165 m | 165 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício de A MariaRua Nicarágua, 15 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Don CarloRua Assunção, 290 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Luizinho GasparoRua Colômbia, 311 · a 169 m | 169 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Clara Rodrigues de AraujoRua Colômbia, 285 · a 170 m | 170 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Pedro Roberto AmorimRua Assunção, 285 · a 172 m | 172 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio TibereRua Nicarágua, 48 · a 173 m | 173 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 175 m | 175 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Nicarágua, 56 · a 175 m | 175 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício NicaraguaRua Nicarágua, 59 · a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TaquaralRua Colômbia, 240 · a 176 m | 176 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Solar do SionAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1805 · a 178 m | 178 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício AngeloRua Assunção, 266 · a 178 m | 178 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Chicago, 147 · a 183 m | 183 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do SionRua Chicago, 133 · a 187 m | 187 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sion AbsoluteRua Chicago, 146 · a 187 m | 187 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Fernando AntonioRua Costa Rica, 183 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GuanhaesRua Colômbia, 252 · a 189 m | 189 m | 1 | dez/2022 | |
| Claudia CaetanoRua Nicarágua, 68 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825a 200 m | 200 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 202 m | 202 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Nicarágua, 108a 204 m | 204 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 204 m | 204 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial TrianonRua da Groelandia, 212 · a 204 m | 204 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Eunice MariaRua Chicago, 181 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Estrela do MarRua Assunção, 319 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 218 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 213 m | 213 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Peru, 180 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 232 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vila Nova de GaiaRua Chicago, 219 · a 222 m | 222 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ColombiaRua Colômbia, 300 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício D. Tita MagalhaesRua Venezuela, 428 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Torre EiffelAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1885 · a 234 m | 234 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Costa Rica, 207a 237 m | 237 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Estrela da ManhaRua Assunção, 365 · a 244 m | 244 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Nicarágua, 127 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena CanutRua Nicarágua, 142 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua da Groelandia, 77a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício JatobaRua Colômbia, 335 · a 252 m | 252 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria QuiteriaRua Peru, 155 · a 252 m | 252 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Saint Michel ResidenceRua Venezuela, 410 · a 254 m | 254 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício AndrelaneRua da Groelandia, 70 · a 255 m | 255 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GustavoRua Assunção, 515 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Chicago, 275a 260 m | 260 m | 2 | mai/2024 | |
| Edficio Moacir de OliveiraRua da Groelandia, 95 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona IaRua Panamá, 47 · a 268 m | 268 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 268 m | 268 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício GalapagosRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 177 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício HildaRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 149 · a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio TejoRua da Groelandia, 135 · a 272 m | 272 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SionRua Nicarágua, 141 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2022 | |
| Comdominio do Edifício Francisco de Albuquerque R BessaRua Panamá, 115 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Wemerson PereiraRua Panamá, 33 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Studio ChicagoRua Chicago, 295 · a 279 m | 279 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Grão Mogol, 1353a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício JequitibaRua Equador, 222 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Panamá, 88 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PotomacRua Washington, 801 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SafiraRua Panamá, 40 · a 284 m | 284 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício El GrecoRua Colômbia, 427 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Edite GuerraRua das Guianas, 70 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 286 m | 286 m | 3 | fev/2025 | |
| Aspen HillRua Washington, 829 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VivianRua Califórnia, 729 · a 290 m | 290 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MiquerinosRua Califórnia, 730 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Califórnia, 740 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Conjunto CaliforniaRua Califórnia, 645 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CarlaRua Mendoza, 83 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FelixlandiaRua Panamá, 72 · a 295 m | 295 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício SestrieriRua Costa Rica, 67 · a 296 m | 296 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício CarmelRua Califórnia, 654 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria CarolinaRua Califórnia, 689 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Gustavo LageRua Equador, 275 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício ManhatanRua Grão Mogol, 1326 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 754 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LabohemeRua Equador, 264 · a 300 m | 300 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Albino de AlmeidaRua Grão Mogol, 1364 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PolluxRua Panamá, 100 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Monte SionRua das Guianas, 151 · a 304 m | 304 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Equador, 221 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício WashingtonRua Washington, 814 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MontmarteRua São João do Paraíso, 38 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Clermont FerrandRua Washington, 778 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício San BlasRua Panamá, 133 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MontereyRua Califórnia, 768 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AldebaranRua Panamá, 112 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício SionRua São João do Paraíso, 15 · a 312 m | 312 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Califórnia, 606 · a 313 m | 313 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Washington, 838 · a 315 m | 315 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício VelazquezRua Califórnia, 755 · a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Sierra NevadaRua Califórnia, 570 · a 318 m | 318 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Lorena de Oliveira MatosoRua Equador, 214 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Eduardo TelesRua Nicarágua, 462 · a 323 m | 323 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício VenezuelaRua Venezuela, 341 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Dona DernaRua Chicago, 117 · a 324 m | 324 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlderaminRua Panamá, 122 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 330 m | 330 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 331 m | 331 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim SionRua Nicarágua, 275 · a 333 m | 333 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Nicarágua, 461a 333 m | 333 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Sobrado da PrachinhaRua Panamá, 144 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Dom AssisRua Equador, 118 · a 335 m | 335 m | 3 | out/2025 | |
| Praça Miguel Chquiloff, 333a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Haroldo Ferreira PortoRua Equador, 140 · a 339 m | 339 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício DianaPraça Miguel Chquiloff, 41 · a 340 m | 340 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Grand CanyonRua Califórnia, 804 · a 340 m | 340 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Nicarágua, 443a 340 m | 340 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício DiamondRua Panamá, 136 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Palais SionRua Chicago, 358 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MonicaRua Califórnia, 818 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mont TremblantRua Califórnia, 840 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DonalesaRua Washington, 698 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 348 m | 348 m | 4 | mai/2023 | |
| do Residencial Le PereRua Antilhas, 37 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Santa Fé, 61 · a 349 m | 349 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Santa Fé, 73a 349 m | 349 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Califórnia, 522 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Port D'orleansRua Washington, 671 · a 354 m | 354 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício YaucaRua Washington, 718 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Thales Assis das ChagasRua Antilhas, 80 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ney Diniz XavierRua Antilhas, 50 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Assunção, 495 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AcaciaRua Equador, 131 · a 368 m | 368 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa EdwigesPraça Miguel Chquiloff, 61 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2025 | |
| SionRua Venezuela, 321 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SegoviaRua Terra Nova, 125 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial ToledoRua Washington, 684 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Terra Nova, 90 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Senhor do BonfimRua Montevidéu, 259 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VeredasRua Venezuela, 302 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Terra do FogoRua Patagônia, 274 · a 377 m | 377 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício EquadorRua Equador, 99 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Montevidéu, 402a 382 m | 382 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VienaRua Montevidéu, 273 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Cote D'azurRua Califórnia, 410 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LeticiaRua Califórnia, 858 · a 386 m | 386 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Lamartine BaboRua Montevidéu, 266 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua São João do Paraíso, 41 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício TabebuiaRua Venezuela, 343 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Portal da Serra do CurralRua Chicago, 409 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SegoviaRua La Plata, 49 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose AnteroRua Montevidéu, 254 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BontempoRua Bolívia, 499 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício VesperRua Montevidéu, 309 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício California DreamRua Califórnia, 390 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício EquadorRua Equador, 51 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício la MoradaRua Montevidéu, 297 · a 395 m | 395 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Terra NovaRua Terra Nova, 100 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PassargadaRua Nicarágua, 410 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Bolívia, 559a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Odete CaetanoRua Califórnia, 900 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rodrigues MotaRua Montevidéu, 193 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Beverly HillsRua Montevidéu, 304 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| Mirante SionRua Bolívia, 575 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício KandinskyRua La Plata, 90 · a 402 m | 402 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua São João do Paraíso, 93 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Bolívia, 561a 403 m | 403 m | 3 | out/2023 | |
| Edifcio CristalliRua Montevidéu, 318 · a 403 m | 403 m | 3 | out/2025 |
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Plantas do prédio
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| abr/2025 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 400.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.