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DataM2

do Edifício Rodrigues Chaves

Rua São João Evangelista, 499 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.143/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rodrigues Chaves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.143. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.143

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rodrigues ChavesNome na Receita Federal. · CEP 30330-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rodrigues Chaves, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rodrigues Chaves (R$ 4.201) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.396
  • R$ 4.433 a 5.122
  • R$ 5.138 a 6.336
  • R$ 6.340 a 8.187
  • R$ 8.397 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

115

a até 300 m · 337 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.908

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 4.201 o m² do do Edifício Rodrigues Chaves

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Iko · a 165 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rodrigues Chaves
do Edifício Rodrigues ChavesEste prédio · Rua São João Evangelista, 499—2ago/2026referência R$ 4.201
Edifício Santa Rita de CassiaRua São João Evangelista, 488 · a 10 m10 m2set/2025+50% R$ 6.300
do Edifício D.guilherminaRua São João Evangelista, 465 · a 22 m22 m2jul/2025+93% R$ 8.114
do Edifício São Joao EvangelistaRua São João Evangelista, 451 · a 27 m27 m1jan/2022+48% R$ 6.205
do Edifício Santo AntonioRua São João Evangelista, 525 · a 30 m30 m2jul/2026+27% R$ 5.339
do Edifício FranzotRua São João Evangelista, 452 · a 34 m34 m3fev/2025+82% R$ 7.631
do Edifício IsabelaRua São João Evangelista, 535 · a 35 m35 m1abr/2022-17% R$ 3.477
do Edifício SilmaiaRua São João Evangelista, 546 · a 40 m40 m1jan/2022-27% R$ 3.071
Edifício Dr. Onofre Abreu DuarteRua Viçosa, 641 · a 64 m64 m1jan/2025+32% R$ 5.552
Rua Viçosa, 694a 66 m66 m5mai/2025+67% R$ 7.017
Rua Viçosa, 727a 76 m76 m1mar/2023+19% R$ 5.020

Mostrando 10 de 115 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rodrigues Chaves
ago/2026132 m²R$ 545.000R$ 4.143

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São João Evangelista com venda no último ano.

Prédios da Rua São João Evangelista
337, Condomínio do Edifício Natal Muschioni30
16, Condomínio do Edifício Campo Belo21
226, Condomínio do Edifício Ville de France20
525, Condomínio do Edifício Santo Antonio20
656, Condomínio Edifício Rio Nilo20
185, Condomínio do Edifício Trastevere10
233, Condomínio Angela Ximenes10
488, Edifício Santa Rita de Cassia10
644, Condomínio do Edifício Rachel Cohen11
775, Condomínio do Edifício Mykonos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.